Opazovalnica bivanja v Furlaniji

Kje živeti v Furlaniji - Julijski krajini, v številkah

Kratki vodniki, primerjave, predstavitve krajev in orodja. Vsaka številka ima vir; vsaka stran odgovarja na vprašanje nekoga, ki izbira, kje kupiti – ali nekoga, ki tu že ima hišo.

Poti

KjeVrsta

Strani: 66

Kako kupitiItalijanska davčna številka za kupce iz tujineDavčna številka je prva listina, še pred ponudbo

Kako kupitiNakup hiše v Furlaniji iz tujine: koraki po vrstiOd davčne številke do notarja: koraki za kupce iz tujine

Kako kupitiPonudba, predpogodba in ara: kako si v Italiji zagotovite hišoPonudba, predpogodba, ara: kaj Vas zavezuje in od kdaj

Kraj· Čedad in Nadiške dolineŽivljenje v Čedadu: mestece ob meji, ki je ostalo brez točke prve pomočiMestece ob meji, najcenejše doline, urgenca v Vidmu

Kraj· Gradež in OglejGradež: hiša med laguno in morjem, prednosti in slabosti v številkahGradež: počitniški dom Avstrijcev, drag in nizko ob vodi

Kraj· Kanalska dolina, Železna dolina in RezijaTrbiž: kako je tu živeti ali imeti počitniško hišoTrbiž: dve sezoni, ostre zime, Kranjska Gora 22 min stran

Kraj· Videm z okolicoŽivljenje v Vidmu: vse v nekaj minutah, a stanovanje stane več kot v okoliciBolnišnica, vlak do Beljaka, optika – a dražje kot v okolici

TrgKako velika je hiša za 200.000 evrov v Furlaniji in kje?65 m² v Lignanu, 340 m² v Bordanu: kaj prinese proračun

DeželaMorje, gričevje ali gore: kje kupiti hišo v FurlanijiMorje, gričevje ali gore: štiri izbire in številke, ki jih ločijo

DeželaFurlanija - Julijska krajina v številkah: v kakšno deželo se seliteKakšna dežela je to? Prebivalci, cene, bolnišnice, podnebje, tveganja

Kako kupitiSekundarno stanovanje v Furlaniji: namesto IMU davek ILIA. Koliko stane, občina za občinoILIA: sekundarno stanovanje po 0,70 % s pravočasno prijavo

Kako kupitiNakup hiše v Italiji: kateri davki in na kateri znesekPri nakupu od zasebnika se davek lahko plača na katastrsko vrednost

DeželaPredeli Furlanije - Julijske krajine, eden za drugimOsemnajst predelov od morja do Alp: cene, bolnišnica, sonce, značaj

Kako kupitiTrst, Goriška in Kanalska dolina: lastnik postanete šele s sklepom zemljiškoknjižnega sodnikaZemljiška knjiga: hiša je vaša šele z vpisom

Kako kupitiNotar in kupoprodajna pogodba v Italiji: kaj se zgodi in kako podpiše tujecNotar ni na nobeni strani, izbere in plača ga praviloma kupec

Življenje tuČe kupim tam, kako daleč je bolnišnica? Urgence v Furlaniji po občinahV 144 občinah od 215 je urgenca največ dvajset minut daleč

Kako kupitiPrebivališče v Furlaniji za državljane EU: kaj potrebujeteOd počitniške hiše do prebivališča: prijava, zdravnik, tablice

OrodjeAtlas vseh 215 občin Furlanije - Julijske krajine215 občin, devet skupin številk, tabela, ki obarva zemljevid

OrodjeKoliko kvadratnih metrov kupi vaš proračun, občino za občinoProračun, deljen z vrednostjo OMI: kvadratni metri v vsaki občini

OrodjePrimerjajte občine v Furlaniji, vrstico za vrsticoDve ali tri občine druga ob drugi, sedem skupin številk

OrodjeKako daleč je bolnišnica? Štirje časi vožnje za vsako občinoŠtirje časi na občino: urgenca, osrednja bolnišnica, travma, tujina

OrodjeVaša Furlanija: v kateri občini iskati hišoProračun, površina, želje: deset občin, ki vam najbolj ustrezajo

Življenje tuKako daleč je Furlanija: Ljubljana, Celovec, Dunaj, Salzburg, MünchenIz Ljubljane najprej Kras, iz Celovca vsa Furlanija v manj kot 3 urah

Kako kupitiPred nakupom hiše v Furlaniji: preverjanja, eno za drugimKontrolni seznam pred podpisom ponudbe

Življenje tuOddajanje druge hiše turistom v Furlaniji leta 2026: kaj zahtevajo pravilaKoda CIN, prijava gostov, pavšalni davek in omejitev na 2 stanovanji

Življenje tuAli je hiša, ki si jo ogledujem, na poplavnem območju? Kako to preverite v FurlanijiPoplavno območje P2: v 14 občinah več kot polovica hiš

Življenje tuKakšne so zime in poletja v Furlaniji v primerjavi z Ljubljano?Januar na obali je milejši kot v Ljubljani, julij v gričevju bolj svež

Kraj· Humin, Pušja vas in jezero CavazzoŽivljenje v Bordanu: veliko hiše za malo denarja, z gorami za hrbtomBordano: veliko hiše za malo denarja, gore za hrbtom

Kraj· Humin, Pušja vas in jezero CavazzoŽivljenje v Huminu: mestece pod gorami, z železniško postajoHumin: mestece z železnico in zimskim soncem, a brez urgence

Kraj· Lignano, Latisana in MaranoLignano Sabbiadoro: počitniško stanovanje ob morju, preračunanoLignano: poletno mesto, drage nepremičnine, mirna zima

Kraj· Morenski griči in San DanieleŽivljenje v San Danieleju: bolnišnica v kraju, griči in šibek internetUrgenca v kraju, griči, hitro v Avstriji; optike do doma skoraj ni

Kraj· Karnija in SappadaSappada: kako je živeti ali imeti hišo na 1242 m nadmorske višineSappada: cene kot ob morju, sveže poletje, daleč do bolnišnice

Kraj· Karnija in SappadaŽivljenje v Tolmeču: mestece Karnije z bolnišnico pri rokiTolmeč: mestece Karnije z bolnišnico, a z malo optike

Kraj· Humin, Pušja vas in jezero CavazzoŽivljenje v Pušji vasi: obnovljeno mestece, dve postaji in popoldansko soncePušja vas: obzidje, obnovljeno po letu 1976, vlak in pozno sonce

Kako kupitiDeželni prispevek za prvo hišo: kdo ga dobi in zakaj je v gorah višjiPrva hiša: v gorah do 20.000 € deželnega prispevka

Življenje tuDelo na daljavo iz furlanske vasi: kam seže optikaBordano z optiko, Latisana skoraj brez: velikost kraja malo pove

TrgKoliko stane hiša v Furlaniji in kje je najcenejšaOd 520 €/m² do 3040 €/m²: kvadratni meter po občinah

Življenje tuAli v gorski vasi decembra sije sonce? Zimsko sonce v FurlanijiDecembrsko sonce določa greben na jugu, ne nadmorska višina kraja

OrodjeKratkoročni najem: koliko lahko prinese druga hiša v FurlanijiKoliko ostane od kratkoročnega najema, s sezono vaše občine

OrodjeOsebna izkaznica vaše hiše: sonce z natančne točkeZ naslova: sonce in obzorje vaše hiše

OrodjeZimsko sonce in obzorje vsake občineSilhueta gora in pot Sonca nad vsakim krajem

Življenje tuNakup hiše v Furlaniji, kjer je leta 1976 udaril potres: območja in preverjanjaObmočje 1, 2 ali 3: kaj pove razvrstitev in kaj vprašati prodajalca

TrgKam gre turizem v Furlaniji: nočitve, sezone in tuji gostje po občinahKje v Furlaniji prenočujejo turisti in koliko mesecev na leto

Območje· Spodnja furlanska nižinaSpodnja furlanska nižina: velike hiše, ravnica in voda, ki jo je treba preveriti najprejSpodnja nižina: velike hiše, dve postaji, veliko vode

Območje· Karnija in SappadaKarnija in Sappada: kako se živi v furlanskih gorahTolmeč v središču, vasi se praznijo, optika je že tu

Območje· Čedad in Nadiške dolineČedad in Nadiške doline: kjer so hiše najcenejše in kaj to pomeniNajcenejše hiše v deželi – in kaj se skriva za ceno

Območje· Morenski griči in San DanieleMorenski griči in San Daniele: podeželje pol ure od VidmaGriči pol ure od Vidma, od Tricesima do San Daniela

Območje· Brda, Gorica in SočaBrda, Gorica in Soča: živeti na italijanski strani mejeVinogradi, obmejno mesto in nižina ob Soči

Območje· Furlanski Dolomiti in Val TramontinaFurlanski Dolomiti in Val Tramontina: življenje v najbolj praznih dolinah FurlanijeMir in poceni hiše, a najdaljša pot do urgence v Furlaniji

Območje· Humin, Pušja vas in jezero CavazzoHumin, Pušja vas in jezero Cavazzo: gore pol ure od VidmaPoceni hiše pod gorami, Videm pol ure stran

Območje· Gradež in OglejGradež, Oglej in Terzo: življenje med otokom in kopnimGradež poleti in pozimi; Oglej in Terzo za manjši proračun

Območje· Lignano, Latisana in MaranoŽivljenje med Lignanom, Latisano in Maranom: morje poleti, vsakdan vse letoLignano poleti, Latisana vse leto: stanovanja, bolnišnica in vlak

Območje· Srednja Furlanija in PalmanovaSrednja Furlanija in Palmanova: ravnina 25 minut od VidmaRavnina med Vidmom in Palmanovo: polno sonce, bolnišnica blizu

Območje· Tržič in BisiakarijaTržič in Bisiakarija: vse je pri roki, tudi poletna vročinaBisiakarija: letališče za vogalom, nizke cene, ki rastejo

Območje· Predgorje Pordenona in PiancavalloPredgorje Pordenona in Piancavallo: kako se živi tam, kjer se nižina končaOb vznožju Predalp: smučišča blizu, poceni hiše, optiko preverite

Območje· Pordenone in zahodna nižinaPordenon in zahodna nižina: kako se tu živi, koliko stane, kaj manjkaNižina, ki raste: bolnišnica in Benetke blizu, pazite na vodo

Območje· Spilimbergo, Maniago in magrediSpilimbergo, Maniago in magredi: življenje v zgornji pordenonski nižiniZgornja nižina po nizkih cenah: bolnišnica v Spilimbergu, gore zadaj

Območje· Kanalska dolina, Železna dolina in RezijaKanalska dolina, Železna dolina in Rezija: življenje tam, kjer se Furlanija dotakne Avstrije in SlovenijeFurlanija ob meji: Beljak blizu, dve sezoni, malo zimskega sonca

Območje· Tarčent in Terske dolineTarčent in Terske doline: pod Julijskimi Predalpami, pol ure od VidmaNajbolj deževni kot Furlanije, pol ure od Vidma

Območje· Trst in KrasTrst in Kras: na planoti, ob obali ali v vaseh nad SočoTržaški in goriški Kras, Milje, Devin: občine okrog Trsta

Območje· Videm z okolicoVidem z okolico: živeti blizu mesta, a ne v njemBlizu Vidma, a ne v mestu: okoliške občine v primerjavi

Za prodajalcePodedovana hiša v furlanski vasi: jo prodati, oddati ali obdržati?Podedovana hiša na vasi: prodati, oddati ali obdržati – s številkami

Za prodajalceKako predstavimo hišo naprodaj v Furlaniji: od dokumentov do spletne straniDokumenti v redu, številke z mesta hiše, poštene fotografije, 4 jeziki

Kraj· Pordenone in zahodna nižinaŽivljenje v Pordenonu: bolnišnica v mestu, Benetke blizu, voda pod drobnogledomBolnišnica v mestu, Benetke in smučišča blizu; pozor na poplave

Za prodajalceNa kaj pazijo kupci iz tujine pri hiši v Furlaniji: deset vprašanj in podatki za odgovorDeset vprašanj kupcev iz tujine in kaj imeti pripravljeno

Za prodajalceProdaja Vaše hiše v Furlaniji kupcu iz tujine: kdo išče in kaj sprašujeTuji kupci: skoraj polovica pri Devinu in Miljah, drugod še malo