FriuliVillas

Srednja Furlanija in Palmanova: ravnina 25 minut od Vidma

V srednji občini cone je Videm oddaljen 25 min, urgenca 15 min; vrednost OMI je 870 €/m², v okolici Vidma pa 910 €/m². Decembrskega sonca tu nikomur ne manjka: preveriti je treba optiko, poplavno nevarnost in starost hiše.

Objavljeno 22. oktober 2026

Tri ravnine okoli Vidma

Cona nima enega samega središča. Zahodno od Vidma, proti Tilmentu, so Basiliano, Sedegliano, Coseano, Dignano, Flaibano, Mereto di Tomba in San Vito di Fagagna, južneje še Lestizza in Mortegliano. Na jugovzhodu je Palmanova, beneško utrjeno mesto, ki je od leta 2017 na Unescovem seznamu svetovne dediščine, z občinami Bicinicco, Santa Maria la Longa, Trivignano Udinese, Visco, San Vito al Torre in Chiopris-Viscone. Na vzhodu, ob cestah proti Gorici in Čedadu, so Buttrio, Manzano, Premariacco, Moimacco in San Giovanni al Natisone.

PalmanovaManzanoButtrioMorteglianoBasilianoSedeglianoVisco
Iz Vidma27 min25 min17 min18 min18 min30 min31 min
Stanovanja (€/m²)1025 €/m²855 €/m²855 €/m²905 €/m²885 €/m²870 €/m²775 €/m²
m² za 200.000 €195 m²235 m²235 m²220 m²225 m²230 m²260 m²
Urgenca (24 ur)4 min17 min22 min20 min19 min18 min5 min
Optika do doma65,5 %54,8 %6,3 %90,5 %82,8 %52,4 %0,0 %
Stavbe na poplavnih območjih13,7 %7,0 %20,9 %63,9 %21,0 %17,6 %8,2 %

Predstavitve občin: Palmanova, Manzano, Mortegliano. Bližje mestu: Videm z okolico.

Bolnišnica, vlaki, avtocesta

  • Bolnišnica: bolnišnica v Palmanovi (osnovne ravni) ima urgenco, ki ne zapre nikoli: 4 min od občinske hiše, 5 min iz Visca. Katera urgenca je najbližja, je odvisno od kraja: Videm iz Buttria (22 min), San Daniele iz Coseana (10 min), Spilimbergo iz Dignana (7 min). Ob infarktu, kapi ali hudi poškodbi pa reševalci peljejo v Videm, ki je od srednje občine 26 min daleč. V Palmanovi se zbirajo tudi vsi klici na 112 iz vse dežele (časi za vse občine).
  • Vlaki: postajo imajo Basiliano, Buttrio, Manzano, San Giovanni al Natisone in Palmanova; ob sobotah, nedeljah in praznikih se v Palmanovi ustavi tudi Mi.Co.Tra. med Trstom in Beljakom.
  • Ceste in letališča: priključek na avtocesto pri Palmanovi je 2 min od središča; do letališča v Trstu je 21 min, do beneškega 1 h 07.
  • Morje: do peščene plaže Marina Julia je iz Palmanove 29 min; iz Dignana je najbližji Lignano, 1 h 04.
  • Šole: osnovna šola v 19 občinah (ne v Viscu in ne v občini Chiopris-Viscone); srednje šole samo v Palmanovi (3 sedeži in smeri); sicer se dijaki vozijo iz cone, v Videm ali v bližnja središča. Pouka v slovenščini v teh občinah ni.

Cene stojijo, hiše so naseljene

V enem letu OMI ni spremenil vrednosti v nobeni od 21 občin. Prodaje leta 2025, kjer jih Agenzia delle Entrate objavlja: Mortegliano 85 (+11,4 %), San Giovanni al Natisone 82, Basiliano 67, Manzano 64, Palmanova 62 (−18,0 %), Buttrio 56 (+79,4 %).

Stanovanja brez stalnih prebivalcev leta 2011: 13 % v srednji občini, 17 % v deželi. Leta 2001 je tu živelo 63.318 ljudi, leta 2024 62.159. Leta 2024 je bilo umrlih 395 več kot rojenih; priseljeni iz drugih krajev Italije (+115) in iz tujine (+168) so del razlike nadomestili. Od leta 2001: Visco +20 %, Trivignano Udinese −11 %. Koliko prostora kupi proračun: kaj kupite z 200.000 €.

Polno sonce, dolgo poletje

Na ravnini so gore daleč: 21. decembra dobijo občinske hiše od 8 h 28 min do 8 h 38 min sonca, skoraj vse, kar ga nebo da (zimsko sonce). Cena za to je poletje: v San Vitu al Torre in v Viscu najvišja temperatura doseže 30 °C 48 dni na leto, v Sedeglianu 40. Noči z zmrzaljo je v srednji občini 62, dežja 1350 mm na leto, na morenskih gričih 1690 mm (podnebje po občinah).

Kaj preveriti

  • Voda: v Lestizzi stoji 66,6 % stavb v pasu srednje poplavne nevarnosti (P2), v Morteglianu 63,9 %, v občini Mereto di Tomba 42,6 %, v Coseanu 41,1 %. V Moimaccu in v občini Santa Maria la Longa nobena (poplave in plazovi).
  • Optika: v Viscu optika do doma ne doseže nobenega gospodinjstva, v Buttriu 6,3 %, v San Giovanniju al Natisone 16,3 %; Flaibano doseže 99,6 % (optika po občinah).
  • Starost hiš: stavbe izpred leta 1971 so v srednji občini 61 % vseh (v deželi 54 %), v San Vitu al Torre 81 %. Potresna cona 2 velja v 11 občinah, v preostalih 10 pa potresna cona 3 (kaj vprašati).
  • Zemljiška knjiga: v Viscu, San Vitu al Torre in v občini Chiopris-Viscone se lastnina vpisuje v zemljiško knjigo avstrijskega izvora (kako deluje).
  • Davek: v Palmanovi in v San Vitu al Torre je ILIA za drugo hišo 1,06 %; tisto eno stanovanje, ki ga lastnik prijavi Deželi (eno samo v vsej deželi), 0,70 % (pravila).

Vprašanja

Kako daleč je Palmanova od Vidma?

27 min z avtom brez prometa. Palmanova ima tudi železniško postajo, priključek na avtocesto pa je 2 min stran.

Ima Palmanova urgenco?

Da, urgenca mestne bolnišnice ne zapira. Bolnike z infarktom, kapjo ali hudimi poškodbami odpeljejo v Videm (25 min).

Koliko stanejo hiše v Srednji Furlaniji?

Mediana OMI po občinah je 870 €/m² za stanovanje v normalnem stanju, od 775 €/m² v Viscu do 1025 €/m² v Palmanovi. To so referenčne vrednosti, ne prodajne cene.

Ali v Srednji Furlaniji obstaja nevarnost poplav?

Da, predvsem zahodno in jugozahodno od Vidma: v Lestizzi in Morteglianu je po podatkih ISPRA več kot polovica stavb v pasu srednje poplavne nevarnosti (P2).

Viri in metoda

Napisal Claude, asistent UI družbe TriesteVillas, na podlagi spodnjih podatkov; pred objavo dvakrat preverjeno pri virih.

Številke na tej strani so iz: