FriuliVillas

FriuliVillas · Furlanija - Julijska krajina

Od lagune do Alp: štiri pokrajine na enem zemljevidu.

Dežela, razdeljena tako, kot jo delita italijanski statistični urad ISTAT in deželni krajinski načrt: obala in laguna, gričevje in nižina, gore, Trst in Kras. Vsaka hiša je na svojem območju in v svoji občini, vsako območje pa ima svojo stran.

Oglejte si hiše
VidemPordenonGoricaTolmečTrbižČedadPalmanovaForni di SopraRavasclettoTriesteVillasstran skupineLignanoVillasstran skupineSappadaVillasstran skupineSloveniaVillasstran skupineGrado3.000.000 €Cervignano del FriuliCena na zahtevopribližna lega: sedež občineRonchi dei Legionari555.000 €Muggia1.800.000 €Duino-Aurisina575.000 €približna lega: sedež občineSan Canzian d'Isonzo350.000 €
hiša naprodajspletna stran skupinereferenčni kraj

Relief: Copernicus DEM GLO-90 (© DLR e.V. 2010-2014, © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018, Copernicus/EU-ESA). Meje in obala: ISTAT, CC BY 4.0. Območja: višinski pasovi ISTAT in deželni krajinski načrt FJK (2018).

Štiri območja

Majhna dežela, štirje načini bivanja.

Kako daleč

Od kod prihajate?

Ljubljana: Obala in laguna 1 h 41, Gričevje in nižina 1 h 59, Gore 2 h 23, Trst in Kras 1 h 15

Štiri območja

Naše hiše

Minute vožnje z avtom, brez prometa in čakanja na meji, do sedeža vsake občine (za naše hiše do zaselka, kadar je bil izmerjen posebej); za območje je to mediana njegovih občin brez izhodiščne. Izmerjeno z OSRM dne 7. oktobra 2026.

Zdaj naprodaj

Hiše, območje za območjem.

Zasebni otok 35.000 m² v GradežuNa prodajIZPOSTAVLJENO

3.000.000 €

Zasebni otok 35.000 m² v Gradežu

Obala in laguna · Grado

Energijski razred A2

Stara kmečka domačija v ScodovacciNa prodajIZPOSTAVLJENO

Cena na povpraševanje

Stara kmečka domačija v Scodovacci

Gričevje in nižina · Cervignano del Friuli

Villa · 450 m²

Energijski razred A4

Vila z bazenom in depandanso v RonkahONLINE 14 DNI

555.000 €

Vila z bazenom in depandanso v Ronkah

Gričevje in nižina · Ronchi dei Legionari

Villa · 474 m² · 7 sob

Celoten dvojček s pogledom na zaliv — dve samostojni enoti, MiljeNa prodaj

1.800.000 €

Celoten dvojček s pogledom na zaliv — dve samostojni enoti, Milje

Trst in Kras · Muggia

Villa · 473,92 m² · >5 sob

Vrstna hiša z vrtom »Le Vigne« — DevinNa prodaj

575.000 €

Vrstna hiša z vrtom »Le Vigne« — Devin

Trst in Kras · Duino-Aurisina

Villetta a schiera · 259 m² · 6 sob

Samostojna vila s tremi garažami in vrtom — BeglianoNa prodaj

350.000 €

Samostojna vila s tremi garažami in vrtom — Begliano

Gričevje in nižina · San Canzian d'Isonzo

Villa · 268 m² · 10 sob

Vse nepremičnine →

Mesto v bližini

Trst ima svojo stran.

Hiš v Trstu tu ne podvajamo: objavljene so na triestevillas.com, strani iste skupine. Tu je nekaj od njih, po ena iz vsake mestne četrti, izmed 24, ki so trenutno naprodaj s celotnim naborom fotografij.

Vse hiše na triestevillas.com ↗

Bivanje v Karniji

Dve hiši v gorah, za nekaj dni.

FriuliVillas predstavlja tudi hiše za bivanje: v Karniji, med Tilmentom in Furlanskimi Dolomiti. Prosti termini in ponudba, kar tukaj.

Vse počitniške hiše →

Za prodajalce

Dobro izpeljana prodaja breme odvzame, ne doda.

Ne spremeni se napis nad vrati, temveč to, kako nepremičnino razumemo in kako jo predstavimo tistemu, ki jo bo kupil.

Najprej analiza, nato cena

Preden izrečemo številko, si ogledamo nepremičnino, dokumentacijo in trg, na katerem dejansko je. Dobro izbrana cena je pol prodaje; napačna jo za več mesecev zaustavi.

Jasni pogoji

O trajanju, izključnosti in stroških se pogovorimo na začetku in vse zapišemo. Pri notarju se ne pojavi nobena nova postavka.

Diskretnost, kjer je pomembna

Ne sodi vsaka nepremičnina na portale. Kadar šteje diskretnost, prodaja poteka prek izbranega kroga sogovornikov, ne prek izložbe.

Skrbno pripravljeno gradivo

Fotografije, video, posnetki z drona in 3D-ogledi. Ne za okras: kupci, ki prihajajo od drugod, se odločajo na podlagi tega, kar lahko razumejo na daljavo.

Kako prodajamo →

Iz iste skupine · SappadaVillas

V gorah: Sappada, zaselek za zaselkom.

Za Sappado/Plodn ima skupina posebno spletno stran. SappadaVillas najprej opiše dolino in šele nato hiše, začne pa s 3D-reliefom kotline, na katerem premikate sonce.

Zaselki Sappade ↗Primerjajte gorske kraje ↗
Na sappadavillas.com ↗
Petnajst zaselkov
Vsak posebej, z urami sonca in celotnim obzorjem, izračunanimi na modelu terena.
Trg in primerjava
Številke italijanske davčne uprave in Sappada ob drugih gorskih krajih.
Orodja in nepremičnine
Stroški nakupa, koliko prostora kupite, »Najdite svoj zaselek«; prve nepremičnine in predogled projekta.

Iz iste skupine · SloveniaVillas

Onkraj meje: slovenska obala in Kras.

SloveniaVillas je atlas slovenske obale in Krasa, izmerjen iz Trsta: enajst krajev v štirih svetovih, vodniki za kupce in za lastnike ter sedem orodij, zgrajenih na javnih slovenskih podatkih.

Kupci, ki iščejo dom v Trstu, predvsem avstrijski in nemški, gledajo tudi čez mejo. SloveniaVillas jim predstavlja obalo in Kras. Če imate hišo na obali ali na Krasu, si oglejte stran za lastnike.

Odprite SloveniaVillas ↗Za lastnike ↗

Z avtom od Trga Unità v Trstu

  • do Sežane18 min
  • do Kopra27 min
  • do Pirana45 min

Čas vožnje brez prometa (OSRM, oktober 2026).

V Sloveniji danes ne opravljamo posredovanja; dejavnost bomo začeli v letu 2027.

Različne znamke, ena usmeritev

Osem znamk, ena struktura.

FriuliVillas je del ekosistema TriesteVillas. Vsaka znamka pokriva svoj segment, zato povpraševanje pride do ljudi, ki ga znajo obravnavati.

Spoznajte skupino →

Brez obveznosti

Koliko je vaša nepremičnina res vredna?

Verjamemo v to, kar delamo: začnimo pogovor in videli boste, da je prodaja z nami drugačna. Brez obveznosti, brez pritiska.