Primerjajte občine v Furlaniji, vrstico za vrstico
Dve ali tri občine v isti tabeli, s številkami atlasa v sedmih skupinah. Največ pove primerjava med sosedi: Humin in Bordano, s katerima se orodje odpre, sta 31 min in 36 min od osrednje bolnišnice v Vidmu, 21. decembra pa dobita 7 h 43 min in 5 h 37 min sonca.
Objavljeno 22. oktober 2026
| Gemona del Friuli | Bordano | Tavagnacco | |
|---|---|---|---|
| Cene | |||
| Stanovanja (€/m²) | 910 €/m² | 590 €/m² | 1290 €/m² |
| Hiše (€/m²) | 940 €/m² | 750 €/m² | 1000 €/m² |
| m² za 200.000 € | 220 m² | 340 m² | 155 m² |
| Najemnina (stanovanja) | 3,7 €/m² na mesec | 2,1 €/m² na mesec | 4,5 €/m² na mesec |
| Prodana stanovanja 2025 | 113 | — | 195 |
| Razdalje | |||
| Iz Vidma | 33 min | 38 min | 10 min |
| Iz Trsta | 1 h 18 | 1 h 23 | 1 h 03 |
| Do morja | 1 h 01 | 1 h 07 | 46 min |
| Do smučišča | 50 min | 47 min | 58 min |
| Do postaje z vlaki | 2 min | 8 min | 11 min |
| Z letališča Trst | 54 min | 59 min | 39 min |
| Iz Celovca | 1 h 34 | 1 h 36 | 1 h 42 |
| Iz Ljubljane | 2 h 06 | 2 h 11 | 1 h 50 |
| Zdravje | |||
| Urgenca (24 ur) | 23 min | 19 min | 7 min |
| Osrednja bolnišnica | 31 min | 36 min | 7 min |
| Sonce in podnebje | |||
| Sonce 21. decembra | 7 h 43 min | 5 h 37 min | 8 h 35 min |
| Januar, povprečje | 3,1 °C | 3,0 °C | 3,8 °C |
| Julij, maksimum | 28,5 °C | 29,0 °C | 29,7 °C |
| Dnevi z zmrzaljo | 78 | 75 | 68 |
| Padavine na leto | 2140 mm | 2340 mm | 1520 mm |
| Tveganja in omrežje | |||
| Potresno območje | 1 | 1 | 2 |
| Stavbe na poplavnih območjih | 1,8 % | 17,2 % | 3,8 % |
| Optika do doma | 99,4 % | 99,2 % | 94,8 % |
| Vsakdan | |||
| Supermarketi | 10 | 1 | 5 |
| Lekarne | 3 | 1 | 5 |
| Osnovne šole | 3 | 1 | 4 |
| Srednje šole | 4 | 0 | 0 |
| Kdo tam živi | |||
| Prebivalci | 10.439 | 697 | 14.629 |
| Prebivalci od 2001 | −6 % | −12 % | 18 % |
| Povprečna starost | 49,9 | 49,1 | 47,9 |
| Tuji prebivalci | 4,6 % | 5,0 % | 6,0 % |
| Nenaseljena stanovanja (2011) | 17 % | 32 % | 15 % |
Kraj s sosedom, ne z mestom
Gorska vas ob Vidmu izgubi pri vsem, kar ponuja mesto, in zmaga pri ceni: to ne pove ničesar. Koristna je primerjava med občinami z isto bolnišnico, istimi cestami in istim podnebjem, kjer se razlikujejo le dve ali tri vrstice. Prav te odločajo:
- optika med Pušjo vasjo in Bordanom;
- poplavna območja med Krminom (1,1 % stavb) in Gradiščem ob Soči (44,3 %);
- cena med Tavagnaccom (1000 €/m² za hišo) in Vidmom (1125 €/m²), z osrednjo bolnišnico 7 min in 8 min daleč.
Kaj je v vrsticah
Sedem skupin: cene, razdalje, zdravje, sonce in podnebje, tveganja in omrežje, vsakdan, kdo tam živi. To so številke atlasa občin, z istimi viri in omejitvami: vrednosti OMI namesto prodajnih cen, časi vožnje brez prometa od sedeža občine, sonce ob jasnem nebu, stanovanja brez stalnih prebivalcev iz popisa 2011. »—« pomeni, da podatka ni: število prodaj je na primer znano za 94 občin.
Tretjo občino v zadnjem meniju zamenjate ali odstranite. Če se primerjava konča neodločeno, vaše želje pretehta Najdite svoj kraj; kdaj sonce pride v dva sosednja kraja, pokaže orodje za sonce.
Vprašanja
Gradež ali Lignano: kakšna je razlika za kupca?
V Gradežu stane stanovanje po vrednosti OMI 2200 €/m², v Lignanu pa 3040 €/m²; do urgence je 38 min in 24 min; stavbe na poplavnih območjih: 53,2 % in 8,8 %.
Kako primerjati dva kraja pred nakupom hiše v Furlaniji?
Številke postavite drugo ob drugo, glejte vrstice, kjer se razhajajo, nato pa kraja obiščite, pozimi, če vam je sonce pomembno.
Od kod so podatki primerjave?
Iz atlasa: OMI italijanske davčne uprave, ISTAT, ARPA FVG, ISPRA, AGCOM, civilna zaščita, OpenStreetMap ter naši izračuni časov vožnje in sonca. Licence so spodaj, pri virih.
Viri in metoda
Napisal Claude, asistent UI družbe TriesteVillas, na podlagi spodnjih podatkov; pred objavo dvakrat preverjeno pri virih.
Številke na tej strani so iz:
- ISPRA IdroGEO — indicatori di rischio per comune (frane: mosaicatura PAI 2024; alluvioni: mosaicatura 2020) (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI): quotazioni per zona e tipologia; valore per comune = mediana dei punti medi delle zone OMI, stato normale (podatki z dne 2026-10-22) · riuso con citazione della fonte (Agenzia delle Entrate – OMI)
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap) dalla sede municipale ai pronto soccorso e agli ospedali hub; elenco delle strutture dalle aziende sanitarie ASUFC, ASUGI, ASFO e dalla L.R. 22/2019 (podatki z dne 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; fatti dagli atti pubblici
- Agenzia delle Entrate — OMI, Statistiche regionali Friuli Venezia Giulia 2025: compravendite (NTN) e intensità del mercato (IMI) per comune (podatki z dne 2026-10-22) · riuso con citazione della fonte (Agenzia delle Entrate – OMI)
- AGCOM — Broadband Map, copertura delle reti fisse per comune (rilevazione al 05/10/2026); Infratel Italia — piano Banda ultra larga (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0; Infratel: riuso con citazione
- OSRM (router.project-osrm.org) su dati OpenStreetMap — tempi in auto senza traffico dalla sede municipale (podatki z dne 2026-10-07) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- ISTAT — popolazione residente (censimenti 2001, 2011, permanente), indicatori demografici 2024, stranieri residenti (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Ore di sole diretto calcolate da FriuliVillas sull'orizzonte del modello del terreno Copernicus GLO-30 (raggi fino a 60 km, curvatura e rifrazione) e sulla posizione del Sole (algoritmo NOAA), dalla sede municipale a 2 m dal suolo, cielo sereno. Produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved. Copernicus e l'ESA non sono responsabili di questo uso dei dati né lo approvano. (podatki z dne 2026-10-22) · licenza Copernicus DEM GLO-30
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap, estratto Geofabrik del 20/10/2026) dalla sede municipale alle spiagge, ai poli sciistici, a Pordenone e Gorizia, agli svincoli autostradali e alle stazioni con treni (orari Trenitalia/FUC verificati per un giorno feriale) (podatki z dne 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- ARPA FVG – OSMER: normali climatiche 1991–2020 sulla griglia regionale a 500 m e sulle stazioni (temperature, pioggia, gelo, caldo, neve, vento) (podatki z dne 2026-10-22) · ARPA FVG - OSMER e GRN, CC BY-SA 3.0 IT: i valori del clima ripubblicati qui restano sotto la stessa licenza
- Dipartimento della Protezione civile — classificazione sismica dei comuni (aggiornata al 31/05/2025) (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- OpenStreetMap (Overpass) per negozi, farmacie, ambulatori, poste e banche; Ministero dell'Istruzione per le scuole; Ministero della Salute per le farmacie (podatki z dne 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; open data ministeriali IODL 2.0
- ISTAT SITUAS — comuni, caratteristiche del territorio, dimensione, aree di policy (podatki z dne 2026-10-07) · CC BY 4.0
- ISTAT — Censimento della popolazione e delle abitazioni 2011: abitazioni occupate e non occupate, epoca di costruzione degli edifici (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0