Gradež: hiša med laguno in morjem, prednosti in slabosti v številkah

Gradež je leta 2025 naštel 1.499.900 turističnih nočitev, 199,1 na prebivalca: 80 % tujih gostov, 66 % v mesecih od junija do avgusta in komaj 3 % pozimi. Raziskava Banke Italije o mednarodnem turizmu (2021–2025) pove več: od nočitev tujcev v lastnih stanovanjih po vsej Furlaniji - Julijski krajini jih je v Gradežu 20,5 %, več kot v kateri koli drugi občini, 77 % od teh pa je gostov iz Avstrije. Čez mejo je bolnišnica v Šempetru pri Gorici oddaljena 48 min.

Kdor tu živi vse leto, je starejši kot drugod: povprečna starost 53,3, mediana dežele 49,7, starejših od 65 let je 34 %. Prebivalcev je vse manj: −15 % od leta 2001.

Ozemlje občine leži v povprečju na 0 m nadmorske višine. Po podatkih ISPRA stoji 53,2 % stavb na območjih srednje poplavne nevarnosti (P2), kar italijanska zakonodaja o poplavah (D.Lgs. 49/2010) povezuje s povratno dobo 100–200 let. Podatek temelji na popisu 2011 in morda ne zajema poplav ob visokem morju: za posamezno hišo štejeta njena višina in podrobne karte, ne povprečje občine. Več: poplave in plazovi.

Januar ima povprečno 6,0 °C, dni z zmrzaljo je 15, tropskih noči 56. A podnebni podatki so tu malo zanesljivi: mreža ARPA ne pokriva središča ob morju, vrednost prihaja iz najbližje celice s podatki. Berite jo kot red velikosti.

Urgenca, ki je odprta vse leto, podnevi in ponoči, je v Tržiču: 38 min z avtom, brez poletne gneče. Osrednja bolnišnica je v Vidmu, 56 min. V kraju točka prve pomoči deluje le poleti. Pri takšni povprečni starosti te minute štejejo: kdor tu razmišlja o pokoju, naj jih postavi ob bok morju. Več: bolnišnice in urgence.

Mediana OMI za stanovanja je 2200 €/m²; v deželi sta dražji le 2 občini. To je mediana con: v osrednjih conah je 3275 €/m², med 7 conami občine pa od 850 €/m² do 3800 €/m². Lani so v Gradežu našteli 326 prodaj stanovanj.

Kot vsa nekdanja Goriška pokrajina ima tudi Gradež zemljiško knjigo: lastnik postanete z vpisom vanjo, ne pri notarju. Za drugo stanovanje velja deželni ILIA 0,95 %; stopnja pade na 0,70 %, če ga lastnik do junija naslednjega leta po spletu prijavi kot prvo »drugo hišo«; vsak lastnik v vsej deželi le eno.

Opis drugega obmorskega kraja: Lignano Sabbiadoro.