Lignano Sabbiadoro: počitniško stanovanje ob morju, preračunano

Nobena občina v deželi nima več turističnih nočitev kot Lignano Sabbiadoro: 3.702.600 leta 2025, Trst 1.665.300. Na prebivalca je to 537,5. 72 % jih pade na junij–avgust, le 3 % na december–marec; tujci ustvarijo 66 %. Med tujci, ki v Lignanu prenočujejo v lastnem stanovanju, gre 58 % nočitev gostom s stalnim prebivališčem v Avstriji in 30 % v Nemčiji (Banka Italije, mikropodatki o mednarodnem turizmu 2021–2025; majhen vzorec).

To se vidi pri stanovanjih: popis 2011 je naštel kar 88 % stanovanj brez stalnih prebivalcev. A Lignano se ne prazni: ima 6888 prebivalcev, 17 % več kot leta 2001, povprečna starost (49,1) pa je pod mediano dežele (49,7).

Za urgenco, ki dela noč in dan, se peljete v bolnišnico v Latisani: 24 min brez prometa; poleti lahko promet proti morju vožnjo podaljša. V kraju točka prve pomoči deluje samo v kopalni sezoni. Najbližja osrednja bolnišnica je v Pordenonu (57 min), urgentni center najvišje ravni pa v Vidmu (1 h 01).

Če delate od doma, najprej preverite povezavo: optiko do stanovanja ima 13,1 % gospodinjstev, mediana občin v deželi pa je 77,9 %. Več: bolnišnice in urgence.

Nobena občina nima več tropskih noči kot Lignano Sabbiadoro: 59 na leto z najnižjo temperaturo nad 20 °C. Januarsko povprečje je 5,8 °C, zmrzal je 22 dni na leto. Lignano Sabbiadoro ima tudi najmanj deževnih dni v deželi: 84.

Pridržek: podnebna mreža ARPA ne seže do sedeža občine na obali, zato vrednosti prihajajo iz najbližje veljavne celice; zanesljivost ocenjujemo kot srednjo.

OMI ocenjuje stanovanja na 3040 €/m², po conah od 2400 €/m² do 4500 €/m², vile in hiše 2725 €/m². Leta 2025 je bilo prodanih 657 stanovanj, več kot v Gorici (591). Najemnina OMI doseže 16,4 €/m² na mesec, a odraža predvsem sezonske najeme: teoretični bruto donos 6,5 % ne upošteva davkov, stroškov in praznih mesecev.

Drugo stanovanje namesto davka IMU plača deželni ILIA: 0,91 % ali 0,70 %, ko ga lastnik prek spleta prijavi kot prvo »drugo hišo« (rok: konec junija naslednjega leta; posameznik lahko prijavi samo eno v FJK). Ponudbo v Lignanu skupina objavlja tudi na posebni strani: LignanoVillas.