Predeli Furlanije - Julijske krajine, eden za drugim
Med najdražjim predelom, Trstom s Krasom (mediana 1660 €/m²), in najcenejšim, Nadiškimi dolinami (550 €/m²), je osemnajst različnih načinov življenja v Furlaniji. Tu je vsak s svojimi številkami in vrstico o tem, kakšen je.
Objavljeno 22. oktober 2026
Zakaj ti predeli
Štirje veliki predeli spletne strani so za izbiro preširoki: „gričevje in nižina“ združuje Videm, Krmin in Sacile. Predeli za branje so stopnjo nižje in izhajajo iz uradne meje, krajinskih enot deželnega krajinskega načrta iz leta 2018 (Piano paesaggistico regionale), s štirimi navedenimi popravki:
- enota 6, vzhodna med Huminom in Brdi, razdeljena na štiri (Humin, Ter, Nadiža, Brda in Soča), z nekaj sosednjimi občinami;
- Videm z okolico, ločen od zgornje nižine;
- obala, razdeljena na tri;
- Sappada, do leta 2017 v Venetu in zato zunaj načrta, pridružena Karniji.
Vsaka vrstica spodaj navaja mediane občin predela: vrednost OMI stanovanja v običajnem stanju, minute do urgentnega centra (24 ur), minute do središča Vidma, ure neposrednega sonca na najkrajši dan. Vožnja je merjena brez prometa, z izhodiščem pri občinski hiši.
Ob obali
- Lignano, Latisana in Marano · 1200 €/m² · urgenca 24 min · Videm 45 min · sonce 8 h 39 min. Peščene plaže in počitniške hiše: Lignano je imel leta 2011 brez prijavljenih stanovalcev 88 % stanovanj. Latisana v zaledju ima bolnišnico, a 76,2 % njenih stavb stoji na poplavnem območju.
- Gradež in Oglej · 910 €/m² · urgenca 25 min · Videm 42 min · sonce 8 h 36 min. Otoško mesto Gradež z laguno, za njim Oglej in Terzo: stanovanje stane v Gradežu 2200 €/m², v Ogleju 910 €/m². Urgenca je od Gradeža oddaljena 38 min.
- Tržič in Bisiakarija · 825 €/m² · urgenca 10 min · Videm 41 min · sonce 8 h 33 min. Industrijska stran obale, tržaško letališče je 9 min stran; upad prebivalcev od leta 2001 v 0 od 6 občin. Tržič ima največji delež tujih prebivalcev v deželi (32,4 %).
Trst in Kras
- Trst in Kras · 1660 €/m² · urgenca 13 min · Videm 51 min · sonce 7 h 59 min. Mesto ob morju in kraška planota za njim, 1 h 15 od Ljubljane; pouk v slovenščini ponujajo šole v 8 od 10 občin. Najdražji predel, z lastnim vetrom: na tržaškem pomolu sunki burje presežejo 72 km/h v 49 dneh povprečnega leta.
Nižina okoli Vidma in Pordenona
- Spodnja furlanska nižina · 825 €/m² · urgenca 18 min · Videm 35 min · sonce 8 h 37 min. Polja in izviri med Vidmom in laguno, vroča poletja (48 dni nad 30 °C). Preveriti je treba vodo: v 8 od 23 občin je več kot polovica stavb na poplavnem območju (poplave in plazovi).
- Srednja Furlanija in Palmanova · 870 €/m² · urgenca 15 min · Videm 25 min · sonce 8 h 37 min. Kmečke vasi v osrednji nižini, manj kot pol ure od Vidma, okoli Palmanove in njene bolnišnice z urgentnim centrom.
- Videm z okolico · 910 €/m² · urgenca 15 min · Videm 13 min · sonce 8 h 36 min. Mesto in vasi, ki rastejo okoli njega: do središča največ 17 min, do osrednje bolnišnice v mediani 15 min, upad prebivalcev od leta 2001 pa le v 2 od 11 občin.
- Pordenone in zahodna nižina · 905 €/m² · urgenca 13 min · Videm 1 h 00 · sonce 8 h 38 min. Nižina, ki raste: povprečna starost 46,9 leta, najnižja med predeli, letališče v Benetkah pa 55 min stran.
- Magredi okoli Spilimberga in Maniaga · 700 €/m² · urgenca 14 min · Videm 55 min · sonce 8 h 37 min. Magredi, prodnata ravnina ob vznožju gora, z bolnišnico v Spilimbergu blizu; manj prebivalcev kot leta 2001 ima le 2 od 9 občin.
Gričevje in Predalpe
- Morenski griči okoli San Daniela · 825 €/m² · urgenca 16 min · Videm 25 min · sonce 8 h 34 min. Mehki griči med Tilmentom in Vidmom, s skoraj polnim zimskim soncem in Vidmom v pol ure; Buja, Majano in Ragogna so leta 1976 doživeli potres jakosti 9-10 po Mercallijevi lestvici (potresi in potresne cone).
- Čedad in Nadiške doline · 550 €/m² · urgenca 38 min · Videm 36 min · sonce 6 h 52 min. Čedad in doline proti Sloveniji, z najnižjimi cenami v deželi in vasmi, ki se praznijo: povsod je prebivalcev manj kot leta 2001 (11 od 11; Dreka −55 %).
- Gorica, Brda in Soča · 730 €/m² · urgenca 15 min · Videm 39 min · sonce 8 h 29 min. Briški griči in posoška ravnina okoli obmejne Gorice: Ljubljana je 1 h 26 stran, bolnišnica v Šempetru 6 min od Gorice; optika do doma v mediani 88,1 %.
- Tarčent in doline Tera · 695 €/m² · urgenca 25 min · Videm 27 min · sonce 7 h 41 min. Prve doline severno od Vidma proti Julijskim Predalpam, med najbolj deževnimi kraji v Evropi: 2590 mm na leto v Tipani. Potresna cona 1 v 5 od 6 občin.
- Humin, Pušja vas, Cavazzo · 750 €/m² · urgenca 21 min · Videm 34 min · sonce 7 h 13 min. Epicenter iz leta 1976, obnovljen: v tipični občini je 52 % stavb iz leta 1981 ali mlajših. Ves predel je v potresni coni 1, z veliko dežja (2140 mm) in nizkimi cenami dobre pol ure od Vidma (kje kupiti: okolica Humina).
- Predgorje Pordenona in Piancavallo · 650 €/m² · urgenca 19 min · Videm 59 min · sonce 8 h 8 min. Vasi ob vznožju gora med Sacilom in Tilmentom, s smučišči Piancavalla 26 min od Aviana. Nizke cene, a malo optike do doma: mediana 21,2 %.
V gorah
- Furlanski Dolomiti in Val Tramontina · 565 €/m² · urgenca 37 min · Videm 1 h 16 · sonce 5 h 17 min. Najbolj prazne doline: v tipični občini je bilo leta 2011 brez prijavljenih stanovalcev 64 % stanovanj, upad prebivalcev od leta 2001 pa je v 10 od 10 občin. V Clautu neposredno sonce 21. decembra ne doseže občinske hiše.
- Karnija in Sappada · 740 €/m² · urgenca 21 min · Videm 1 h 01 · sonce 5 h 9 min. 28 občin okoli Tolmeča, edine bolnišnice v gorah, s smučišči v Forni di Sopra, na Zoncolanu in v Sappadi; dolge zime (98 dni z zmrzaljo) in optika do doma, ki v polovici občin pokriva vsaj 91,0 % gospodinjstev, drugod pa ostaja pod dvema tretjinama.
- Kanalska dolina, Železna dolina, Rezija · 720 €/m² · urgenca 33 min · Videm 59 min · sonce 3 h 47 min. Vrata iz Avstrije: Celovec je 1 h 11 stran, s Trbiža pa je bolnišnica v Beljaku bližje kot Tolmeč. Zato pa je decembrsko sonce najkrajše v deželi in vsaka občina je od leta 2001 izgubila prebivalce (8 od 8).
Vsak predel ima svoj vodnik z občinami, eno za drugo; za neposredno primerjavo dveh krajev je na voljo atlas.
Vprašanja
Kateri so predeli Furlanije - Julijske krajine?
Uporabljamo jih 18, na podlagi deželnega krajinskega načrta: trije ob obali, Trst s Krasom, pet v nižini, šest v gričevju in Predalpah, trije v gorah.
Kje je hiša v Furlaniji najcenejša?
V Čedadu in Nadiških dolinah, z mediano 550 €/m², nato v Furlanskih Dolomitih (565 €/m²); v obeh je urgentni center v mediani več kot pol ure stran.
Kje živeti blizu Vidma?
V okolici je vsaka občina največ 17 min od središča, mediana 910 €/m²; ceneje je v Morenskih gričih (825 €/m²) in v Srednji Furlaniji (870 €/m²), približno pol ure stran.
Viri in metoda
Napisal Claude, asistent UI družbe TriesteVillas, na podlagi spodnjih podatkov; pred objavo dvakrat preverjeno pri virih.
Številke na tej strani so iz:
- Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI): quotazioni per zona e tipologia; valore per comune = mediana dei punti medi delle zone OMI, stato normale (podatki z dne 2026-10-22) · riuso con citazione della fonte (Agenzia delle Entrate – OMI)
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap) dalla sede municipale ai pronto soccorso e agli ospedali hub; elenco delle strutture dalle aziende sanitarie ASUFC, ASUGI, ASFO e dalla L.R. 22/2019 (podatki z dne 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; fatti dagli atti pubblici
- OSRM (router.project-osrm.org) su dati OpenStreetMap — tempi in auto senza traffico dalla sede municipale (podatki z dne 2026-10-07) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- Ore di sole diretto calcolate da FriuliVillas sull'orizzonte del modello del terreno Copernicus GLO-30 (raggi fino a 60 km, curvatura e rifrazione) e sulla posizione del Sole (algoritmo NOAA), dalla sede municipale a 2 m dal suolo, cielo sereno. Produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved. Copernicus e l'ESA non sono responsabili di questo uso dei dati né lo approvano. (podatki z dne 2026-10-22) · licenza Copernicus DEM GLO-30
- ISTAT — Censimento della popolazione e delle abitazioni 2011: abitazioni occupate e non occupate, epoca di costruzione degli edifici (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- ISPRA IdroGEO — indicatori di rischio per comune (frane: mosaicatura PAI 2024; alluvioni: mosaicatura 2020) (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- ISTAT — popolazione residente (censimenti 2001, 2011, permanente), indicatori demografici 2024, stranieri residenti (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- OpenStreetMap (Overpass) per negozi, farmacie, ambulatori, poste e banche; Ministero dell'Istruzione per le scuole; Ministero della Salute per le farmacie (podatki z dne 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; open data ministeriali IODL 2.0
- ARPA FVG – OSMER: normali climatiche 1991–2020 sulla griglia regionale a 500 m e sulle stazioni (temperature, pioggia, gelo, caldo, neve, vento) (podatki z dne 2026-10-22) · ARPA FVG - OSMER e GRN, CC BY-SA 3.0 IT: i valori del clima ripubblicati qui restano sotto la stessa licenza
- INGV — Database Macrosismico Italiano DBMI15 v4.0 (Locati et al., 2022) (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- AGCOM — Broadband Map, copertura delle reti fisse per comune (rilevazione al 05/10/2026); Infratel Italia — piano Banda ultra larga (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0; Infratel: riuso con citazione

- Dipartimento della Protezione civile — classificazione sismica dei comuni (aggiornata al 31/05/2025) (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap, estratto Geofabrik del 20/10/2026) dalla sede municipale alle spiagge, ai poli sciistici, a Pordenone e Gorizia, agli svincoli autostradali e alle stazioni con treni (orari Trenitalia/FUC verificati per un giorno feriale) (podatki z dne 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- Regione FVG — Piano paesaggistico regionale (2018), ambiti di paesaggio (podatki z dne 2026-10-07) · riuso con citazione della fonte