Predgorje Pordenona in Piancavallo: kako se živi tam, kjer se nižina konča

Deželni krajinski načrt območje imenuje «pedemontana occidentale», zahodno predgorje: 12 občin v vrsti ob vznožju gora, od Caneve in Polceniga ob meji z Venetom do Forgarie in Pinzana ob Tilmentu.

Primerno za kupce, ki iščejo prostorno hišo po nizki ceni (Videm je iz srednje občine oddaljen 59 min), za počitniško hišo blizu smučišč in za tiste, ki delajo med Avianom, Maniagom in Pordenonom. Manj primerno, če delate od doma in linije na naslovu še niste preverili, ali če vas skrbijo potresi: šest občin na vzhodu je v potresnem pasu 1.

• Aviano je največji in najdražji kraj; smučišče Piancavallo leži na njegovem ozemlju. Tu je tudi CRO, deželni onkološki inštitut, ki pa nima urgence.
• Budoia, sosednja občina, je od leta 2001 zrasla najbolj (+19 %).
• Na vzhodu sta Meduno in Castelnovo cenejša in izgubljata prebivalce: od leta 2001 −15 % oziroma −11 %.
• Zimsko sonce: 21. decembra ga ima sedež občine Caneva 8 h 36 min, sedež občine Sequals le 5 h 33 min, ker ga hrib ugasne že ob 13:59. Izračun velja za sedež občine, ne za vsako hišo (zimsko sonce).

• Urgenca: območje si delijo tri bolnišnice. Aviano, Budoia, Polcenigo in Caneva spadajo k Pordenonu (iz Caneve 25 min), vzhodne vasi k Spilimbergu (iz občine Sequals 9 min), Pinzano in Forgaria k San Danieleju. Specializirana bolnišnica za infarkt in možgansko kap je iz srednje občine oddaljena 35 min, iz Castelnova 46 min (bolnišnice in urgence).
• Vlak: Budoia-Polcenigo in Aviano imata vlake do Sacileja in Maniaga. Za Maniagom se proga nadaljuje, a 23. oktobra 2026 na postajah Meduno, Travesio in Pinzano ni ustavil noben potniški vlak.
• Smučanje: Piancavallo je 26 min od Aviana in 33 min od Polceniga. Aviano ima dve sezoni: pozimi (od decembra do marca) 45 % turističnih nočitev, poleti 35 %; leta 2025 jih je bilo skupaj 116.200.

Predgorje je med najcenejšimi deli dežele. OMI, cenilni pregled italijanske davčne uprave za nepremičnine v običajnem stanju, ocenjuje stanovanja v srednji občini na 650 €/m², hiše na 755 €/m²; v vsej deželi znašata srednji vrednosti 790 €/m² in 750 €/m². V zadnjem letu se je ocena spremenila samo v Castelnovu (+1,4 %). Prodaje leta 2025: 198 v Avianu, 77 v Canevi.

Ponudbe je veliko: v polovici občin je popis 2011 naštel vsaj 40 % stanovanj brez stalnih prebivalcev, največ v Avianu.

V 11 občinah od 12 deželni prispevek za nakup prvega stanovanja doseže 15.500 €, a le za kupca, ki je v zadnjih osmih letih vsaj pet let prebival v Furlaniji - Julijski krajini (prispevki za prvo stanovanje). Postopek za tujce: nakup hiše v Italiji.

• Optika je največja vrzel: Budoia 0,0 %, Caneva 6,8 %, Polcenigo 6,9 %, Aviano 18,4 % gospodinjstev. Nad 90 % so le 3 občine: Forgaria, Fanna in Travesio.

• Potresi: v pasu 1 je 6 občin, vse na vzhodu; v Forgarii in Pinzanu je potres leta 1976 dosegel 9-10. stopnjo po lestvici MCS. V Canevi, Budoii in Polcenigu pa je najmočnejše znano tresenje prišlo s potresom v Cansiglu leta 1936 (potresni pasovi).
• Dež: 2150 mm na leto v Medunu, 1830 mm v srednji občini.
• Starost: v Pinzanu in Forgarii je starejših od 65 let 32 % prebivalcev; srednja občina dežele ima 29 %.