FriuliVillas

Furlanski Dolomiti in Val Tramontina: življenje v najbolj praznih dolinah Furlanije

10 občin in skupaj 4314 prebivalcev: to je najredkeje naseljeno in najstarejše območje Furlanije, kjer tipično stanovanje stane 565 €/m². Pravo ceno plačate z razdaljo: iz kraja Erto e Casso je do urgence 1 h 02, dlje kot iz katere koli druge občine v deželi.

Objavljeno 22. oktober 2026

Dva svetova na enem območju

Deželni krajinski načrt to območje imenuje «zahodne visoke doline». Na zahodu sta dolina Valcellina (Barcis, Andreis, Claut, Cimolais) in dolina Vajont s krajem Erto e Casso, na vzhodu Val Tramontina, Frisanco, Clauzetto in Vito d'Asio.

Za Kanalsko dolino, Železno dolino in Rezijo je to območje, ki je od leta 2001 izgubilo največji delež prebivalcev. Vas za vasjo:

#ObčinaObmočjePrebivalci od 2001
1Tramonti di SopraFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−33 %
2ClautFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−28 %
3BarcisFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−27 %
4CimolaisFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−26 %
5AndreisFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−25 %
6Tramonti di SottoFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−24 %
7Vito d'AsioFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−21 %
8Erto e CassoFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−15 %
9ClauzettoFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−8 %
10FrisancoFurlanski Dolomiti in Val Tramontina−8 %

Primerno za tiste, ki iščejo tišino in veliko hišo za malo denarja, za poletno hišo (v Cimolaisu odpade na junij–avgust 92 % nočitev) in za delo na daljavo, kjer je optika že napeljana. Ni primerno za tiste, ki morajo biti nekaj minut od bolnišnice, ali za starejše, ki živijo sami in nimajo avta.

Vasi v primerjavi

ClautErto e CassoBarcisTramonti di SopraClauzetto
Urgenca (24 ur)54 min1 h 0237 min38 min25 min
Sonce 21. decembra0 min4 h 38 min4 h 17 min5 h 46 min8 h 32 min
Stanovanja (€/m²)650 €/m²550 €/m²660 €/m²540 €/m²525 €/m²
Nenaseljena stanovanja (2011)54 %66 %65 %61 %70 %
Optika do doma88,3 %91,3 %76,8 %81,9 %53,2 %
  • Claut je največja vas v dolini Valcellina in edini sedež občine v deželi, ki na najkrajši dan ostane povsem v senci: 14 dni zapored brez sonca pri občinski stavbi in 36 malo naprej, v središču vasi (zimsko sonce).
  • Erto e Casso je kraj jezu Vajont, prizorišče nesreče leta 1963; danes Naravni park Furlanski Dolomiti vodi obiskovalce na krono jezu. Tu zamenja lastnika manj stanovanj kot v kateri koli drugi občini s podatki OMI: leta 2025 0,8 % vseh.
  • Barcis živi od turizma: leta 2025 33.200 nočitev na 231 prebivalcev; smučišče Piancavallo je 30 min stran.
  • Clauzetto in Vito d'Asio na vzhodu sta najbližje bolnišnici; Clauzetto ima decembra toliko sonca kot ravnina.

Bolnišnica, storitve, ceste

Valcellina in Erto e Casso spadata pod urgenco v Pordenonu, Val Tramontina pod Spilimbergo, Clauzetto in Vito d'Asio pod San Daniele. Iz kraja Erto e Casso je bližje bolnišnica v Bellunu (37 min), njene nujne pomoči pa nismo preverili (bolnišnice in urgence).

Urgenca (24 ur)19 min – 28 min28 min – 37 min37 min – 38 min38 min – 54 min≥ 54 minVsaka pika je sedež občine
  • Lekarne: v 3 občinah je ni; iz Andreisa je do najbližje 6,0 km zračne razdalje.
  • Zemeljski plin: Andreis, Barcis, Cimolais in Claut nimajo plinovoda, zato dežela gospodinjstvom namenja prispevek za utekočinjeni naftni plin.
  • Ceste: iz kraja Erto e Casso je najbližja avtocesta A27 v Venetu, 25 min stran; do furlanske avtoceste potrebujete 56 min. Železnice na območju ni.

Trg

Stanovanje po 565 €/m², samostojna hiša po 640 €/m²: s temi medianami je to eno od dveh najcenejših območij Furlanije, Clauzetto (525 €/m²) pa njegova najcenejša občina. To so vrednosti OMI za hiše v običajnem stanju; kako poteka nakup, pojasnjuje nakup hiše v Italiji.

Ponudba je velika, kupcev malo: v polovici občin je bilo leta 2011 vsaj 64 % stanovanj brez stalnih prebivalcev.

Vseh deset občin velja za v celoti gorske: kdor izpolnjuje pogoje glede prebivališča, lahko za prvi dom dobi prispevek 15.500 € (prispevki).

Slabosti, povedane naravnost

  • Zima: januar v kraju Erto e Casso povprečno −0,8 °C, 111 noči z zmrzaljo na leto; 21. decembra dobi tipičen sedež občine le 5 h 17 min neposrednega sonca.
  • Dež: v Frisancu ga pade 2390 mm na leto in nobena občina območja nima manj kot 1650 mm.
  • Zemeljski plazovi: v kraju Erto e Casso stoji 12,2 % stavb na območjih, ki jih ISPRA uvršča v razred P3 ali P4 (poplave in plazovi).
  • Potresi: cona 1 za 5 občin (Andreis, Barcis, Frisanco, Clauzetto, Vito d'Asio), cona 2 za ostale (kaj to pomeni).
  • Skupnost: v občini Tramonti di Sopra je 49 % prebivalcev starejših od 65 let.

Vprašanja

Kateri kraj v Furlaniji je najbolj oddaljen od bolnišnice?

Erto e Casso: 1 h 02 z avtom po prazni cesti do urgence v Pordenonu.

Ali je res, da v Clautu pozimi ni sonca?

Pri občinski stavbi neposrednega sonca ni 14 dni okoli 21. decembra; drugod v vasi je senca daljša ali krajša. Nato se sonce hitro vrne: 21. januarja ga je že 4 h 11 min.

Koliko stane hiša v dolini Valcellina?

Po zadnjem polletju OMI je stanovanje vredno 650 €/m² v Clautu, 660 €/m² v Barcisu in 660 €/m² v Cimolaisu; v sosednjem kraju Erto e Casso 550 €/m².

Viri in metoda

Napisal Claude, asistent UI družbe TriesteVillas, na podlagi spodnjih podatkov; pred objavo dvakrat preverjeno pri virih.

Številke na tej strani so iz:

Za branje zraven

Območje· Lignano, Latisana in MaranoŽivljenje med Lignanom, Latisano in Maranom: morje poleti, vsakdan vse letoLignano poleti, Latisana vse leto: stanovanja, bolnišnica in vlakObmočje· Gradež in OglejGradež, Oglej in Terzo: življenje med otokom in kopnimGradež poleti in pozimi; Oglej in Terzo za manjši proračunObmočje· Tržič in BisiakarijaTržič in Bisiakarija: vse je pri roki, tudi poletna vročinaBisiakarija: letališče za vogalom, nizke cene, ki rastejoObmočje· Trst in KrasTrst in Kras: na planoti, ob obali ali v vaseh nad SočoTržaški in goriški Kras, Milje, Devin: občine okrog TrstaObmočje· Spodnja furlanska nižinaSpodnja furlanska nižina: velike hiše, ravnica in voda, ki jo je treba preveriti najprejSpodnja nižina: velike hiše, dve postaji, veliko vodeObmočje· Srednja Furlanija in PalmanovaSrednja Furlanija in Palmanova: ravnina 25 minut od VidmaRavnina med Vidmom in Palmanovo: polno sonce, bolnišnica blizu