Claut na koncu doline Valcellina: nizke cene, decembrska senca in bolnišnica onkraj deželne meje

Claut leži na 618 m v zgornji Valcellini, med Barcisom in Cimolaisom. Del ozemlja spada v naravni park Furlanski Dolomiti, ki ima v kraju središče za obiskovalce. Ozemlje se dviga do 2449 m. Okoli glavnega kraja so zaselki Pinedo, Lesis, Cellino di Sopra in di Sotto, Contron, Mattan in Basoia.

• Prebivalci: število se je od leta 2001 spremenilo za −28 %; v povprečju so stari 52,1 leta, starejših od 65 let 33 %.
• Stanovanja: ob popisu 2011 je bila več kot polovica stanovanj, 54 %, brez stalnih prebivalcev (všteta so počitniška); stavb s stanovanji iz časa pred letom 1971 je 79 %.
• V kraju (OpenStreetMap): 2 supermarketa, 1 lekarna, osnovna in nižja srednja šola, višje srednje ni.
• Led: v občinski ledeni dvorani ima sedež državni zvezni center za curling; pozimi je odprta tudi za drsanje.
• Okolica: Furlanski Dolomiti.

Nizko zimsko sonce ostaja za gorami. Za občinsko stavbo model terena da 14 zaporednih dni brez neposredne svetlobe okoli božiča; nobena druga občinska stavba v deželi nima niti enega. Dni s soncem pod tri ure je 44. Med zaselki so razlike velike:

V krogu 250 metrov od občinske stavbe ima najboljša točka 2 h 46 min. Potem se dan hitro vrača: mesec po solsticiju je sonca že 4 h 11 min, 21. februarja 7 h 42 min. Izračun velja za jasno nebo in reliefni model, zato je treba hišo izmeriti tam, kjer stoji (metoda).

Pristojna urgenca, odprta 24 ur, je v Pordenonu, 54 min vožnje brez prometa; do bolnišnice San Martino v Bellunu, onkraj meje z Venetom, je 52 min. Sosednja Cimolais ter Erto e Casso že imata dogovor med deželama. Deželna vlada je 16. oktobra 2026 odobrila osnutek dogovora za Claut (sklep št. 1504): specialistični pregledi, rehabilitacija in dializa pri zdravstveni ustanovi Ulss 1 Dolomiti, hospic v Bellunu, v nujnih primerih pa na zahtevo centra 112 reševalno vozilo iz Longarona in helikopter iz kraja Pieve di Cadore. Podpisan še ni; veljal bi do 31. decembra 2027.

Za najzahtevnejše zdravljenje v deželi je treba v Videm, 1 h 33 min (bolnišnice in urgence).

Opazovalnica OMI deli Claut na dve coni. Glavni kraj s strnjenimi zaselki (Piazza San Giorgio, Via Toti, Viale don Bortolotto): običajna stanovanja 600 €/m²–800 €/m², samostojne hiše 700 €/m²–950 €/m². Gorsko kmetijsko območje z manjšimi zaselki: 500 €/m²–700 €/m². Leta 2021 so bile vrednosti enake.

• Trg: 16 prodaj v letu 2025 proti 9 v letu 2024, 1,4 % vseh stanovanj; majhne številke, ki iz leta v leto skačejo.
• Proračun: za 200.000 € je po teh vrednostih približno 310 m².
• Oddaja: najemnina po OMI 2,8 €/m² na mesec. Claut je naveden v komisarjevem odloku o deževju med 31. oktobrom in 1. novembrom 2010, zato se pogodba s canone concordato obdavči po 10 % (kje velja). Turistov je malo, 9200 nočitev v letu 2025, več poleti (54 %) kot pozimi.

• Ogrevanje: plinovoda ni. Za utekočinjeni naftni plin, porabljen v letu 2025, deželni proračunski zakon gospodinjstvom prek občine prizna do 2,20 € na kubični meter.
• ILIA 2026: 0,91 % za druga in nadaljnja stanovanja, 0,70 % za edino, ki jo lastnik prijavi kot «seconda casa» (kako deluje).
• Nakup za bivanje: po deželnem zakonu je Claut v celoti gorska občina, zato je prispevek za prvo stanovanje 15.500 €, za mlajše od 36 let 20.000 € (pogoji).
• Tveganja: potresna cona 2; na kartah ISPRA je 4,6 % zgradb v pasu srednje nevarnosti poplav in 4,9 % tam, kjer je nevarnost plazov visoka ali zelo visoka.
• Internet: FTTH je dosegljiv za 88,3 % gospodinjstev.
• Razdalje: Pordenon 57 min, avtocesta 59 min, letališče Benetke 1 h 30 min, Ljubljana 3 h 4 min; smučanje na Piancavallu 47 min, plaža v Bibioneju 1 h 46 min.