Življenje v Foljanu - Sredipolju: tri vasi, kjer se Kras spusti v posoško ravnino

Občino sestavljajo tri naselja: Foljan, kjer je občinska hiša na 25 m, ter Sredipolje in Polazzo, ki ju OMI obravnava kot eno cono. Proti vzhodu se svet dviga proti Krasu, do 141 m; po deželnem zakonu je občina le deloma gorska. Na pobočju hriba Sei Busi stoji vojaška kostnica, odprta leta 1938, v kateri počiva 100.187 vojakov, padlih v prvi svetovni vojni.

• Prebivalci: 2979, za 10 % več kot 2706 leta 2001; povprečna starost 49,0 leta.
• Naseljene hiše: leta 2011 je bilo brez prijavljenega stanovalca le 4 % stanovanj, tako malo kot v nobeni drugi od 215 občin; lastnikov svojega doma je bilo 87 % gospodinjstev.
• Storitve: OpenStreetMap navaja 2 supermarketa in 1 lekarno; ministrstvo za šolstvo ima v svojem registru šol za občino po eno osnovno in nižjo srednjo šolo.
• Zemljiška knjiga: kupuje se po sistemu »tavolare« (kako deluje).

Za Doberdob, Devin - Nabrežino in preostanek območja je na voljo vodnik po Trstu in Krasu.

V deželni statistiki OMI Foljan - Sredipolje zaključi leto 2025 s 57 prodajami, peto mesto na levem bregu Soče za Tržičem, Ronkami, Škocjanom ob Soči in Štarancanom. Razponi se razhajajo. V Foljanu se je zgornja meja za navadna stanovanja v petih letih dvignila s 960 €/m² na 1050 €/m², v Sredipolju in Polazzu pa je pas zdrsnil z 710 €/m²–840 €/m² na 660 €/m²–820 €/m²; enako kmetijski coni, danes 650 €/m²–800 €/m². Mediana štirih con je −5,5 %, s čimer je občina med 18 občinami v deželi pod vrednostmi iz leta 2021.

• Hiše: 820 €/m²–930 €/m² v Foljanu, 760 €/m²–910 €/m² v manjših dveh vaseh.
• Proračun: po srednjih vrednostih OMI 200.000 € zadošča za 275 m² stanovanja ali 245 m² hiše.
• ILIA: občina do 28. oktobra ni objavila stopenj za leto 2026, zato še velja sklep št. 29 z dne 16. decembra 2024: 0,70 % za prvo stanovanje, ki ni glavno prebivališče in je prijavljeno deželi, 0,86 % za vsako drugo stanovanje, v katerem lastnik ne prebiva (davek).
• Pavšalni davek na najemnino: občine ni ne na seznamu CIPE krajev s stanovanjsko stisko ne v aktih, s katerimi so pooblaščeni komisarji v letih 2010 in 2011 navedli kraje, ki jih je poškodovalo neurje. Stopnja 10 % pri pogodbah »concordato« je zato negotova; dokler davčna uprava ne odgovori na zavezujoče vprašanje, je varneje računati z 21 % (katere občine imajo popust).
• Prispevek za prvi dom: dežela da 10.500 €, pred 36. rojstnim dnem pa 15.000 €, za tiste, ki so v deželi prebivali vsaj 5 od 8 let (podrobnosti).

Na naši spletni strani spada Foljan - Sredipolje v območje »Trst in Kras«, skupaj z osmimi drugimi občinami in brez mesta Trsta. V dvanajstih mesecih do konca oktobra 2026 se je na skupino TriesteVillas zaradi nakupa v eni od teh občin obrnilo 175 ljudi; od ljudi z znanim državljanstvom je bilo tujcev 42 %. Povpraševanje pa se zgošča ob obali: 100 ljudi za Devin - Nabrežino, 84 za Milje. Za Foljan - Sredipolje število ostaja pod pragom, nad katerim objavljamo, in pove, kdo nam je pisal, ne pa, kako živahen je trg (kdo kupuje od drugod).

• Poplave: po podatkih ISPRA bi poplava srednje verjetnosti dosegla 10,4 % stavb, dobro dvakrat več od deželne mediane (4,9 %): pred ponudbo naslov preverite na karti povodja (poplave in plazovi).
• Sonce ob solsticiju: 8 h 20 min pri občinski stavbi v Foljanu; Sredipolje dobi 8 h 31 min, Polazzo, kjer Kras zakrije jutranje sonce, le 7 h 55 min (izračun sonca).
• Podnebje: postaje ARPA v občini ni; deželna mreža ocenjuje 49 vročih dni s 30 °C in 56 dni z zmrzaljo na leto.
• Potresi: cona 3; najmočnejša intenziteta v katalogu INGV za občino je stopnja 4-5 po Mercallijevi lestvici, leta 1976 (potresne cone).
• Internet: pokritost s FTTH se ustavi pri 44,4 % gospodinjstev, sredina deželne lestvice pa je pri 77,9 % (optika po občinah).

• Urgenca: Tržič, 12 min po prosti cesti; najbližje središče za infarkt in kap je Katinara, 35 min (bolnišnice).
• Vlaki: postaja Sredipolje je v občini, vendar v petek, 23. oktobra 2026, med 5. in 23. uro tabla ni kazala nobenega vlaka, ki bi tam ustavil. Vstopa se v Zagraju, oddaljenem 2 min, kjer je tabla za ves tisti petek navedla 45 odhodov, tudi direktnih za Videm in Trst; z decembrom bo veljal nov vozni red.
• Z avtom: avtocestni priključek Redipuglia 5 min, Gorica 21 min, Trst 40 min, Videm 39 min, letališče 12 min, Ljubljana 1 h 27 min.
• Morje: Marina Julia v 21 min.