Furlanija - Julijska krajina v številkah: v kakšno deželo se selite

• Majhni kraji. Polovica občin ima manj kot 2298 prebivalcev: trgovine, zdravnik in šole so v središčih, zato razdalja do njih šteje toliko kot hiša.
• Starejše prebivalstvo. 28 % prebivalcev je starih 65 let ali več, povprečna starost tipične občine je 49,7 leta. Prebivalcev je danes manj kot leta 2001 kar v 141 občinah od 215, med njimi v 57 od 58 gorskih občin.
• Tuji državljani: 10 % prebivalstva, največ v industrijskih krajih, kot je Tržič (32,4 %).
• Lastniki: 77 % gospodinjstev je leta 2011 stanovalo v svoji hiši ali stanovanju (popis).

• Več gora, kot bi si mislili. Po deželnem zakonu je v celoti gorskih 91 občin od 215 (spletna stran jih 58 združuje v gorski predel), a polovica občinskih hiš stoji pod 121 m: ljudje živijo v nižini in gričevju. Najvišje stoji občinska hiša v kraju Sappada, na 1242 m.
• Med dvema mejama. Iz Vidma je do Ljubljane 1 h 49, do Celovca 1 h 48, do Münchna 4 h 49; iz Trsta do Ljubljane 1 h 11. Čas vožnje do vsake občine: koliko je Furlanija oddaljena od doma.

• Cena: vrednost OMI za stanovanja v običajnem stanju je v tipični občini 790 €/m² (prvo polletje 2026); za 200.000 € dobite v mediani 255 m². Najnižjo vrednost, 520 €/m², imajo Nadiške doline, najvišjo Lignano Sabbiadoro: 3040 €/m² (vrednosti OMI za vsako občino).
• Prodaje: leta 2025 je v deželi lastnika zamenjalo 17.922 stanovanj.
• Prazna stanovanja: ob popisu 2011 v 21 % stanovanj ni bil prijavljen nihče; v 33 občinah je bila takih polovica ali več, med počitniškimi hišami in vasmi, ki se praznijo. Podatek za leto 2021, zbran drugače, je 24 % (Italija 27 %). Za kupca v gorah to pomeni veliko izbire.
• Davek na nepremičnine: IMU se tu ne plačuje; namesto njega je ILIA, ki jo je uvedla dežela, pobirajo pa jo občine. Druga nepremičnina plača leta 2026 glede na občino od 0,76 % do 1,06 %. Vsak davčni zavezanec, ne glede na to, ali živi v deželi, lahko eno samo stanovanje prijavi kot prvo drugo nepremičnino in zanj plača največ 0,70 %; prijava gre prek spletne aplikacije dežele do 30. junija naslednjega leta.
• Zemljiška knjiga: lastništvo se v 43 občinah vpisuje v zemljiško knjigo (tavolarni sistem), poleg tega v delu Tablje: na Tržaškem, Goriškem, v vzhodnem delu nižine in na Trbiškem.

• Urgentni center: 144 občin je največ 20 minut od urgentnega centra, odprtega 24 ur, in v njih živi 87 % prebivalcev. Najdlje ima Erto e Casso: 1 h 02.
• Osrednje bolnišnice za srčni infarkt in možgansko kap so v Vidmu, Trstu in Pordenonu; 71 % prebivalcev ima eno od njih v pol ure (bolnišnice in urgentni centri).
• Optika do doma: v deželi jo ima 74,2 % gospodinjstev, v Italiji 82,9 %; kljub temu jo ima vsaj 90 % gospodinjstev v 71 občinah, od tega v 24 gorskih (optika, občina za občino).

• Dve podnebji. Ob morju doseže januar povprečno do 6,1 °C (Milje), na Trbižu pade na −2,1 °C. Dni z zmrzaljo je od 10 do 143 na leto, nižina pa jih ima približno toliko kot Ljubljana: Videm 67, Ljubljana 72 (zima in poletje, kraj za krajem).
• Padavine: od 970 mm na leto ob obali do 2590 mm (Taipana) pod Julijskimi Predalpami.
• Potresi: vsaka občina je v potresnem razredu 1, 2 ali 3: 32 v prvem, 108 v drugem, 75 v tretjem, nobena v četrtem. Potres leta 1976 je zahteval 965 življenj; v krajih ob epicentru je veliko hiš iz obnove (potresi in potresne cone).
• Voda: 11 % stavb stoji na območjih, ki jih voda v povprečju lahko doseže vsakih 100–200 let, predvsem v nižini (poplave in plazovi).

• Turizem: 11.028.200 turističnih nočitev leta 2025, tretjina od tega v kraju Lignano Sabbiadoro (3.702.600).
• Tujci v lastnem domu: delež nočitev tujih gostov v lastni nepremičnini je 10 % v deželi in 4 % v Italiji. Od teh nočitev jih 29 % pripada Avstrijcem in 28 % Nemcem: kdor kupuje tu iz tujine, ni prvi.

Za izbiro občine: štiri velike izbire, predeli, eden za drugim in kako poteka nakup hiše v Italiji.