Furlanske gorske vasi se praznijo, okolica Vidma raste: 25 let prebivalcev
Leta 2001 je imelo 58 gorskih občin Furlanije - Julijske krajine 73.095 prebivalcev, 1. januarja 2026 pa le še 59.366; 18 občin v dvajsetih minutah vožnje od Vidma je v istem času zraslo za 7,6 %. Kaj to pomeni za kupce in za prodajalce.
Objavljeno 23. oktober 2026
Na vrhu so Nadiške doline
Lestvico izgub vodi Benečija. Dreka (Drenchia) je imela leta 2001 197 prebivalcev in jih je izgubila več kot polovico, povprečna starost pa je 64,7 leta. Iz Nadiških dolin so pri vrhu tudi Sovodnje (Savogna), Grmek (Grimacco) in Srednje (Stregna). Sledijo Karnija (Rigolato, Comeglians, Forni Avoltri), Dogna v Železni dolini in Val Tramontina; med prvimi desetimi samo Dolenje (Dolegna del Collio) ni gorska občina.
| # | Občina | Območje | Prebivalci od 2001 |
|---|---|---|---|
| 1 | Drenchia | Čedad in Nadiške doline | −55 % |
| 2 | Savogna | Čedad in Nadiške doline | −47 % |
| 3 | Rigolato | Karnija in Sappada | −45 % |
| 4 | Dogna | Kanalska dolina, Železna dolina in Rezija | −43 % |
| 5 | Grimacco | Čedad in Nadiške doline | −39 % |
| 6 | Stregna | Čedad in Nadiške doline | −37 % |
| 7 | Dolegna del Collio | Brda, Gorica in Soča | −35 % |
| 8 | Comeglians | Karnija in Sappada | −34 % |
| 9 | Tramonti di Sopra | Furlanski Dolomiti in Val Tramontina | −33 % |
| 10 | Forni Avoltri | Karnija in Sappada | −33 % |
Nekaj ljudi pa le pride. Leta 2024 je v 31 gorskih občinah od 58 več ljudi prišlo iz drugih italijanskih občin, kot jih je odšlo, s tujino pa je bil saldo pozitiven za 168 oseb. Vendar ni dovolj: istega leta je v gorah umrlo 590 ljudi več, kot se jih je rodilo.
Petindvajset let, dve skupini občin
Gore so območje spletišča, ki sledi višinskemu pasu italijanskega statističnega urada za notranje gore: 58 občin, od Karnije in Kanalske doline do Nadiških dolin in doline Cellina. Okolica Vidma je naša opredelitev: 18 občin v največ dvajsetih minutah vožnje od središča mesta, brez prometa in brez samega Vidma.
V gorah je bilo leta 2001 73.095 prebivalcev, zdaj jih je 59.366; v okolici Vidma jih je bilo 97.128, zdaj 104.546. Dežela kot celota je skoraj na istem, a 141 občin je izgubilo prebivalce, 38 od teh petino ali več.
Najsvetlejše pike, največje izgube, se vlečejo čez ves alpski in predalpski lok; najtemnejše so v nižini okoli Pordenona ter okoli Vidma in Tržiča.
Za kupce: poceni hiše, redkejše storitve
V gorah je bivanje cenejše: po vrednostih OMI je mediana za stanovanje 650 €/m², v deželi 790 €/m², za 100.000 € pa se v mediani kupi 155 m². Popust ima drugo plat:
- 7 gorskih občin nima lekarne;
- 23 nima osnovne šole;
- do urgence, odprte noč in dan, je v mediani 28 min vožnje, v deželi 18 min.
| Drenchia | Rigolato | Dogna | Tolmezzo | Tavagnacco | Martignacco | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prebivalci od 2001 | −55 % | −45 % | −43 % | −9 % | 18 % | 27 % |
| Povprečna starost | 64,7 | 57,9 | 57,3 | 49,2 | 47,9 | 47,4 |
| Nenaseljena stanovanja (2011) | 60 % | 63 % | 71 % | 12 % | 15 % | 8 % |
| Stanovanja (€/m²) | 520 €/m² | 740 €/m² | 600 €/m² | 930 €/m² | 1290 €/m² | 1100 €/m² |
| Lekarne | 0 | 1 | 0 | 3 | 5 | 1 |
| Urgenca (24 ur) | 57 min | 32 min | 32 min | 2 min | 7 min | 15 min |
To ne pomeni, da gore niso prava izbira: Tolmeč, središče Karnije, ima bolnišnico, šole in lekarne ter je izgubil precej manj. Kraj pa je enako pomemben kot hiša.
Za prodajalce: veliko konkurence, nekaj pomoči
Leta 2011 je bilo 47 % stanovanj v gorah brez stalnih prebivalcev, v 30 gorskih občinah pa je bilo nenaseljenih več kot naseljenih. Mnoga so druga ali počitniška stanovanja, ne ruševine; a kupec ima izbiro.
Dežela pomaga domačemu kupcu: v občinah, ki veljajo za v celoti gorske, da za nakup prvega stanovanja 15.500 €, drugod 10.500 €, a le tistim, ki so v deželi prebivali 5 od zadnjih 8 let. Občinski davek ILIA na stanovanja, ki stojijo prazna in niso prijavljena kot drugo stanovanje, pa v 7 gorskih občinah doseže 1,06 %; Bordano ga je za leto 2026 zvišal prav zato, da bi se prazne hiše uporabljale.
Kako brati te številke
- Prebivalci za leto 2026 so začasni podatek ISTAT na dan 31. decembra 2025; leto 2001 je iz popisa, preračunano na današnje meje občin.
- Stanovanja brez prebivalcev so iz popisa 2011 in vključujejo druga stanovanja; podatki po občinah iz popisa 2021, zbrani po drugačni metodi, tu še niso upoštevani.
- Povprečna starost ter rojstva, smrti in selitve so za leto 2024.
- Minute do urgence so merjene od občinske hiše, z avtom in brez prometa.
- Lekarne in šole so štete znotraj meja občine: najbližja je lahko v sosednjem kraju.
- Okolica Vidma je naša meja po časih vožnje brez prometa: Mereto di Tomba, malo nad dvajsetimi minutami, ostane zunaj.
Vprašanja
Katere vasi v Furlaniji izgubljajo največ prebivalcev?
Od leta 2001 Dreka (Drenchia, −55 %), Sovodnje (Savogna, −47 %), Rigolato (−45 %) in Dogna (−43 %): Nadiške doline, Karnija in Železna dolina.
Koliko stane hiša v furlanskih gorah?
Po vrednostih OMI je mediana za stanovanje v gorskih občinah 650 €/m², v deželi 790 €/m²; najnižja, 520 €/m², je v Nadiških dolinah.
Kdo dobi deželni prispevek za prvo stanovanje v gorah Furlanije - Julijske krajine?
Kdor je v deželi prebival 5 od zadnjih 8 let in se vseli v kupljeno stanovanje: 15.500 € v povsem gorskih občinah, 10.500 € drugod.
Viri in metoda
Napisal Claude, asistent UI družbe TriesteVillas, na podlagi spodnjih podatkov; pred objavo dvakrat preverjeno pri virih.
Številke na tej strani so iz:
- ISTAT — popolazione residente (censimenti 2001, 2011, permanente), indicatori demografici 2024, stranieri residenti (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- ISTAT — Il Censimento permanente della popolazione in Friuli Venezia Giulia, anno 2024, allegato statistico (tavole A1 e A5: bilancio demografico 2024 ed età media) (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- OSRM (router.project-osrm.org) su dati OpenStreetMap — tempi in auto senza traffico dalla sede municipale (podatki z dne 2026-10-07) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- Elaborazione FriuliVillas su ISTAT: 14° censimento della popolazione 2001 (variabili per sezione, ricondotte ai 215 comuni di oggi) e popolazione residente al 31/12/2025, dato provvisorio (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI): quotazioni per zona e tipologia; valore per comune = mediana dei punti medi delle zone OMI, stato normale (podatki z dne 2026-10-22) · riuso con citazione della fonte (Agenzia delle Entrate – OMI)
- OpenStreetMap (Overpass) per negozi, farmacie, ambulatori, poste e banche; Ministero dell'Istruzione per le scuole; Ministero della Salute per le farmacie (podatki z dne 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; open data ministeriali IODL 2.0
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap) dalla sede municipale ai pronto soccorso e agli ospedali hub; elenco delle strutture dalle aziende sanitarie ASUFC, ASUGI, ASFO e dalla L.R. 22/2019 (podatki z dne 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; fatti dagli atti pubblici
- Elaborazione FriuliVillas su ISTAT, 15° censimento della popolazione e delle abitazioni 2011: abitazioni non occupate da residenti, somma per gruppo di comuni (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- ISTAT — Censimento della popolazione e delle abitazioni 2011: abitazioni occupate e non occupate, epoca di costruzione degli edifici (podatki z dne 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Regione FVG — contributi per l'acquisto della prima casa (DPReg 144/2016 artt. 7-8, testo coordinato 08/08/2025; L.R. 1/2016 abrogata dalla L.R. 6/2026, regole in vigore fino ai nuovi regolamenti) (podatki z dne 2026-10-22) · atti ufficiali
- D.P.Reg. 13 luglio 2016, n. 144 — Regolamento dei contributi di edilizia agevolata per la prima casa, testo coordinato all'8 agosto 2025 (artt. 7, 8, 9, 20) (podatki z dne 2026-10-22) · atto normativo, pubblico dominio
- Regione FVG — Portale ILIA (Imposta locale immobiliare autonoma, L.R. 17/2022): aliquote 2026 dalle delibere comunali (210 comuni dal Portale ILIA, 5 dal MEF) (podatki z dne 2026-10-22) · atti ufficiali: le aliquote sono fatti ripubblicabili
