FriuliVillas

L'Osservatorio dell'abitare in Friuli

Dove mettersi in Friuli Venezia Giulia, con i numeri

Guide brevi, confronti, schede dei comuni e strumenti. Ogni numero ha la sua fonte; ogni pagina risponde a una domanda di chi deve scegliere, o di chi qui una casa la possiede.

Percorsi

66 pagine

Vivere quiAffittare la seconda casa ai turisti in Friuli nel 2026: che cosa serveCIN, ospiti alla Questura, cedolare e il limite dei 2 appartamenti
Vivere quiLa casa che guardo è in una zona dove arriva l'acqua? Come si controlla in FriuliPiù di metà delle case in area P2 in 14 comuni; poche in frana
Per chi vendeHo ereditato la casa di famiglia in un paese del Friuli: vendere, affittare o tenere?Casa ereditata in un paese: vendere, affittare o tenerla, coi numeri
Per chi vendeCome presentiamo una casa in vendita in Friuli, dalle carte alla paginaCarte in ordine, numeri del punto, foto oneste, quattro lingue
Comune· Gemona, Venzone e il lago di CavazzoVivere a Gemona del Friuli: la cittadina sotto i monti, col trenoGemona: la cittadina col treno e il sole, ma senza pronto soccorso
Comune· Pordenone e la pianura occidentaleVivere a Pordenone: l'ospedale in città, il Veneto alla porta, l'acqua da guardareL'hub in città, Venezia e Piancavallo vicini; i limiti: acqua e caldo
Comune· Udine e la sua cinturaVivere a Udine: tutto a pochi minuti, ma la casa costa più che nella cinturaOspedale hub, treno per Villach, fibra: le case costano più che fuori
Come si compraPrima casa e contributo regionale: chi lo ottiene, e perché in montagna vale di piùPrima casa: fino a 20.000 € dalla Regione, in montagna
MercatoCon 200.000 euro, quanto è grande la casa? E dove?65 m² a Lignano, 340 m² a Bordano: quanto vale un budget
Per chi vendeCosa guarda chi compra casa in Friuli da fuori: dieci domande e i dati per rispondereLe dieci domande di chi compra da fuori, e cosa avere pronto
La regioneMare, collina o montagna: dove comprare casa in FriuliMare, colline o montagna: le quattro scelte e i numeri che le separano
Come si compraSeconda casa in Friuli: niente IMU, c'è l'ILIA. Quanto costa, comune per comuneILIA: seconda casa allo 0,70 % se segnalata in tempo
MercatoQuanto costano le case in Friuli, e dove costano menoDa 520 €/m² a 3040 €/m²: i prezzi OMI dei 215 comuni
Vivere quiIn quel paese di montagna, a dicembre, vedo il sole?A dicembre il sole lo decide la cresta a sud, non la quota del paese
StrumentoL'Atlante dei 215 comuni del Friuli Venezia Giulia215 comuni, nove gruppi di numeri, una tabella che colora la carta
StrumentoQuanti metri quadri compra il vostro budget, comune per comuneIl budget diviso il valore OMI: i metri quadri in ogni comune
StrumentoLa carta d'identità della vostra casa: il sole dal punto esattoDall'indirizzo, il sole e l'orizzonte della vostra casa
StrumentoIl sole d'inverno e l'orizzonte di ogni comuneIl profilo dei monti e il cammino del Sole sopra ogni paese
Vivere quiComprare casa nel Friuli del terremoto del 1976: zone sismiche e controlliZona 1, 2 o 3: che cosa dice la classificazione e cosa chiedere
Per chi vendeVendere casa a uno straniero in Friuli: chi compra davvero e che cosa chiedeStranieri: quasi metà dei compratori fra Duino e Muggia, pochi altrove
Come si compraPrima di comprare casa in Friuli: le verifiche, una per unaLa lista dei controlli da fare prima di firmare la proposta
Vivere quiChe inverni e che estati ci sono in Friuli, rispetto a casa vostraGennaio a Trieste più mite che a Milano, luglio più fresco in collina
Come si compraProposta d'acquisto, compromesso, caparra: come si prenota una casa in ItaliaProposta, compromesso, caparra: che cosa vi impegna e quando
Comune· Gemona, Venzone e il lago di CavazzoVivere a Bordano: tanta casa per poco, con la montagna alle spalleBordano: tanta casa per poco, Udine vicina, la montagna alle spalle
Comune· Cividale e Valli del NatisoneVivere a Cividale del Friuli: la cittadina sul confine, senza più il punto di primo interventoCittadina sul confine, Valli a prezzi minimi, pronto soccorso a Udine
Comune· Grado e AquileiaGrado: una casa fra laguna e mare, pro e contro in cifreGrado: la casa al mare degli austriaci, cara e bassa sull'acqua
Comune· Lignano, Latisana e MaranoLignano Sabbiadoro: la seconda casa al mare, conti alla manoLignano: città dell'estate, case care, inverno da paese
Comune· Colline moreniche e San DanieleVivere a San Daniele del Friuli: l'ospedale in paese, le colline, la fibra che mancaPronto soccorso in paese e colline; la fibra fino a casa quasi non c'è
Comune· Carnia e SappadaSappada a 1242 m: per chi è adatta una casa quassùSappada: prezzi da località di mare, estate fresca, ospedale lontano
Comune· Tarvisio, Canal del Ferro e Val ResiaTarvisio: com'è vivere o avere casa a 45 min da KlagenfurtTarvisio: due stagioni, inverni duri, Klagenfurt a 45 min
Comune· Carnia e SappadaVivere a Tolmezzo: la cittadina della Carnia, con l'ospedale in casaTolmezzo: la cittadina della Carnia con l'ospedale, ma poca fibra
Comune· Gemona, Venzone e il lago di CavazzoVivere a Venzone: un borgo ricostruito, due stazioni e il sole del pomeriggioVenzone: il borgo rimontato dopo il 1976, col treno e il sole tardi
Vivere quiLavorare da remoto da un paese del Friuli: dove arriva la fibraBordano in fibra, Latisana quasi a zero: la rete non segue la taglia
Come si compraLe imposte di chi compra casa in Friuli: su che cosa e quantoDa un privato si può pagare sul valore catastale, non sul prezzo
La regioneLe zone del Friuli Venezia Giulia, una per unaDiciotto zone dal mare alle Alpi: prezzi, ospedale, sole e carattere
Come si compraLibro fondiario: a Trieste e nell'Isontino la casa è vostra dopo il decreto del giudiceIl tavolare: dove la casa passa con l'iscrizione, non con la firma
Vivere quiQuanto ci metto all'ospedale? Il pronto soccorso più vicino, comune per comuneIn 144 comuni su 215 il pronto soccorso è entro venti minuti
StrumentoAffitto breve: quanto può rendere una seconda casa in FriuliQuanto resta di un affitto breve, con la stagione del vostro comune
StrumentoConfrontate due comuni del Friuli, riga per rigaDue o tre comuni fianco a fianco, sette gruppi di numeri
StrumentoQuanto è lontano l'ospedale? Quattro tempi per ogni comuneQuattro tempi per ogni comune: pronto soccorso, hub, traumi, estero
StrumentoIl tuo Friuli: in quale comune cercare casaBudget, metri e priorità: i dieci comuni che vi somigliano di più
MercatoDove va il turismo in Friuli: presenze, stagioni e stranieri comune per comuneDove dormono i turisti in Friuli, e per quanti mesi l'anno
Zona· Bassa friulanaLa Bassa friulana: case grandi, pianura piatta, e l'acqua da guardare per primaBassa friulana: case grandi, treni a Cervignano e Codroipo, molta acqua
Zona· Carnia e SappadaCarnia e Sappada: com'è vivere nella montagna friulanaTolmezzo al centro, paesi che si svuotano, la fibra che c'è già
Zona· Cividale e Valli del NatisoneCividale e Valli del Natisone: dove la casa costa meno, e che cosa comportaLe case meno care della regione, e i motivi del prezzo
Zona· Colline moreniche e San DanieleColline moreniche e San Daniele: la campagna a mezz'ora da UdineColline a mezz'ora da Udine, da Tricesimo a San Daniele
Zona· Collio, Gorizia e IsonzoCollio, Gorizia e Isonzo: vivere sul confine con la SloveniaVigne, una città di confine e la pianura dell'Isonzo
Zona· Dolomiti friulane e Val TramontinaDolomiti friulane e Val Tramontina: vivere nelle valli più vuote del FriuliSilenzio e case a poco, ma l'ospedale più lontano del Friuli
Zona· Gemona, Venzone e il lago di CavazzoGemona, Venzone e il lago di Cavazzo: la montagna a mezz'ora da UdineCase a poco prezzo sotto i monti, con Udine e l'ospedale a portata
Zona· Grado e AquileiaGrado, Aquileia e Terzo: com'è abitare fra l'isola e la terrafermaGrado d'estate e d'inverno; Aquileia e Terzo per spendere meno
Zona· Lignano, Latisana e MaranoVivere fra Lignano, Latisana e Marano: il mare d'estate, i servizi tutto l'annoLignano d'estate, Latisana tutto l'anno: case, ospedale e treno
Zona· Medio Friuli e PalmanovaMedio Friuli e Palmanova: la pianura a venticinque minuti da UdineLa pianura fra Udine e Palmanova: sole pieno, ospedale vicino
Zona· Monfalcone e BisiacariaMonfalcone e la Bisiacaria: abitare dove tutto è vicino, anche il caldoBisiacaria: aeroporto dietro casa, prezzi bassi che salgono
Zona· Pedemontana pordenonese e PiancavalloPedemontana pordenonese e Piancavallo: com'è vivere ai piedi delle PrealpiSotto le Prealpi: piste vicine, case a buon prezzo, fibra da cercare
Zona· Pordenone e la pianura occidentalePordenone e la pianura occidentale: com'è viverci, cosa costa, cosa mancaLa pianura che cresce: ospedale hub, Venezia vicina, acqua da guardare
Zona· Spilimbergo, Maniago e i magrediSpilimbergo, Maniago e i magredi: vivere nell'alta pianura pordenoneseAlta pianura a prezzi bassi: ospedale a Spilimbergo, monti alle spalle
Zona· Tarvisio, Canal del Ferro e Val ResiaTarvisio, Canal del Ferro e Val Resia: vivere dove il Friuli tocca Austria e SloveniaIl Friuli dei tre confini: Villach vicina, due stagioni, poco sole
Zona· Tarcento e le valli del TorreTarcento e le valli del Torre: sotto le Prealpi Giulie, a mezz'ora da UdineIl Friuli più piovoso, a mezz'ora da Udine
Zona· Trieste e CarsoTrieste e il Carso: vivere sull'altopiano, sulla costa o nei paesi dell'IsonzoCarso triestino e isontino, Muggia, Duino: i comuni intorno a Trieste
Zona· Udine e la sua cinturaUdine e la sua cintura: vicino alla città, ma non in cittàFuori Udine ma a un quarto d'ora: i comuni della cintura a confronto
Come si compraIl codice fiscale per chi compra casa in Italia dall'esteroIl codice fiscale: il primo documento, prima ancora della proposta
Come si compraComprare casa in Friuli venendo dall'estero: i passi, uno per unoDal codice fiscale al rogito: i passi di chi compra dall'estero
La regioneIl Friuli Venezia Giulia in numeri: che regione è, per chi arrivaChe regione è, in numeri: abitanti, prezzi, ospedali, clima, rischi
Come si compraNotaio e rogito: che cosa fa per voi, e come si firma da stranieriIl notaio: pubblico ufficiale, scelto e pagato di regola da chi compra
Come si compraPrendere la residenza in Friuli da cittadini europei: che cosa serveDalla seconda casa alla residenza: anagrafe, medico, targa, patente
Vivere quiQuanto dista il Friuli da casa: Monaco, Vienna, Salisburgo, Klagenfurt, LubianaDa Klagenfurt tutto il Friuli entro tre ore, da Monaco prima i monti