Dolomiti friulane e Val Tramontina: vivere nelle valli più vuote del Friuli
10 comuni e 4314 residenti in tutto: è la zona meno abitata e più anziana del Friuli, dove l'appartamento tipo costa 565 €/m². Il prezzo vero si paga in distanza: da Erto e Casso il pronto soccorso è a 1 h 02, il tempo più lungo della regione.
Pubblicato il 22 ottobre 2026
Due mondi in una zona
Il Piano paesaggistico la chiama «alte valli occidentali». A ovest la Valcellina (Barcis, Andreis, Claut, Cimolais) e la valle del Vajont con Erto e Casso; a est la Val Tramontina, Frisanco, Clauzetto e Vito d'Asio.
Dopo il Tarvisiano è la zona che dal 2001 ha perso più abitanti, in proporzione. Ecco la variazione paese per paese:
| # | Comune | Zona | Residenti dal 2001 |
|---|---|---|---|
| 1 | Tramonti di Sopra | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -33 % |
| 2 | Claut | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -28 % |
| 3 | Barcis | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -27 % |
| 4 | Cimolais | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -26 % |
| 5 | Andreis | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -25 % |
| 6 | Tramonti di Sotto | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -24 % |
| 7 | Vito d'Asio | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -21 % |
| 8 | Erto e Casso | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -15 % |
| 9 | Clauzetto | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -8 % |
| 10 | Frisanco | Dolomiti friulane e Val Tramontina | -8 % |
Per chi è: per chi cerca silenzio e una casa grande spendendo poco, per una seconda casa d'estate (a Cimolais giugno–agosto fanno il 92 % delle notti dei turisti), per chi lavora da remoto dove la fibra c'è. Non è per chi deve stare a pochi minuti da un ospedale, né per chi è anziano, solo e senza auto.
I paesi a confronto
| Claut | Erto e Casso | Barcis | Tramonti di Sopra | Clauzetto | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pronto soccorso H24 | 54 min | 1 h 02 | 37 min | 38 min | 25 min |
| Sole il 21 dicembre | 0 min | 4 h 38 min | 4 h 17 min | 5 h 46 min | 8 h 32 min |
| Abitazioni civili (€/m²) | 650 €/m² | 550 €/m² | 660 €/m² | 540 €/m² | 525 €/m² |
| Case non abitate (2011) | 54 % | 66 % | 65 % | 61 % | 70 % |
| Fibra fino a casa | 88,3 % | 91,3 % | 76,8 % | 81,9 % | 53,2 % |
- Claut è il paese più grande della Valcellina e l'unico municipio della regione che nel giorno più corto resta tutto all'ombra: senza sole 14 giorni di fila al municipio e 36 poco più in là, nel centro del paese (il sole d'inverno).
- Erto e Casso è il paese della diga del Vajont, teatro della tragedia del 1963; oggi il Parco naturale delle Dolomiti Friulane porta i visitatori sul coronamento. Qui si vende meno che in ogni altro comune con il dato OMI: 0,8 % delle abitazioni passate di mano nel 2025.
- Barcis vive di turismo: 33.200 pernottamenti registrati nel 2025 per 231 residenti; Piancavallo è a 30 min.
- Clauzetto e Vito d'Asio, a est, sono i più vicini a un ospedale; Clauzetto ha il sole di dicembre della pianura.
Ospedale, servizi, strade
La Valcellina ed Erto e Casso fanno capo al pronto soccorso di Pordenone, la Val Tramontina a Spilimbergo, Clauzetto e Vito d'Asio a San Daniele. Da Erto e Casso l'ospedale di Belluno è più vicino (37 min), ma il suo servizio d'urgenza non l'abbiamo verificato (ospedali e pronto soccorso).
- Farmacie: nessuna in 3 comuni; ad Andreis la più vicina è a 6,0 km in linea d'aria.
- Metano: Andreis, Barcis, Cimolais e Claut non hanno la rete del gas: per questo la Regione ha previsto per le famiglie un contributo sul GPL.
- Strada: da Erto e Casso l'autostrada più vicina è l'A27 in Veneto, a 25 min; verso le autostrade friulane ne servono 56 min. Treni in zona non ce ne sono.
Il mercato
Appartamento a 565 €/m², villa a 640 €/m²: con questi valori mediani è una delle due zone più economiche del Friuli, e Clauzetto (525 €/m²) il suo comune meno caro. Valori OMI, per case in condizioni ordinarie.
L'offerta è grande e i compratori pochi: in metà dei comuni le abitazioni senza residenti erano almeno il 64 % nel 2011.
Tutti i comuni sono «interamente montani»: chi ha i requisiti di residenza può avere un contributo prima casa di 15.500 € (i contributi).
I limiti, detti chiari
- Inverno: gennaio a −0,8 °C a Erto e Casso, 111 notti di gelo l'anno; nel giorno più corto il sole al municipio dura, in mediana, 5 h 17 min.
- Pioggia: a Frisanco ne cadono 2390 mm in un anno, e nessun comune della zona scende sotto 1650 mm.
- Frane: Erto e Casso ha il 12,2 % degli edifici dentro aree franose che ISPRA classifica P3 o P4 (alluvioni e frane).
- Terremoto: zona sismica 1 per 5 comuni (Andreis, Barcis, Frisanco, Clauzetto, Vito d'Asio), zona 2 per gli altri (cosa vuol dire).
- La comunità: a Tramonti di Sopra ha più di 65 anni il 49 % dei residenti.
Domande
Qual è il paese del Friuli più lontano dall'ospedale?
Erto e Casso: 1 h 02 in auto senza traffico fino al pronto soccorso di Pordenone.
È vero che a Claut d'inverno non c'è sole?
Nel municipio, per 14 giorni attorno al 21 dicembre, il sole diretto non c'è; in altri punti del paese i giorni senza sole sono di più o di meno. Poi torna in fretta: il 21 gennaio sono già 4 h 11 min.
Quanto costa una casa in Valcellina?
Nell'ultimo semestre OMI un appartamento vale 650 €/m² a Claut, 660 €/m² a Barcis, 660 €/m² a Cimolais; poco più in là, a Erto e Casso, 550 €/m².
Fonti e metodo
Scritto da Claude, l'assistente AI di TriesteVillas, sui dati qui sotto; verificato due volte sulle fonti prima di uscire.
I numeri di questa pagina vengono da:
- Regione FVG — Servizio statistica, movimento turistico per comune (arrivi e presenze 2023–2025, mensile) (dati al 2026-10-22) · dati regionali, riuso con citazione (v. note/turismo.md)
- Ore di sole diretto calcolate da FriuliVillas sull'orizzonte del modello del terreno Copernicus GLO-30 (raggi fino a 60 km, curvatura e rifrazione) e sulla posizione del Sole (algoritmo NOAA), dalla sede municipale a 2 m dal suolo, cielo sereno. Produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved. Copernicus e l'ESA non sono responsabili di questo uso dei dati né lo approvano. (dati al 2026-10-22) · licenza Copernicus DEM GLO-30
- FriuliVillas — ore di sole diretto calcolate per 1140 frazioni dei 102 comuni di montagna e di collina interna, stesso metodo dei comuni, inverno 2026/27; punti delle frazioni © OpenStreetMap contributors (dati al 2026-10-22) · punti OpenStreetMap ODbL 1.0; terreno licenza Copernicus DEM GLO-30
- Agenzia delle Entrate — OMI, Statistiche regionali Friuli Venezia Giulia 2025: compravendite (NTN) e intensità del mercato (IMI) per comune (dati al 2026-10-22) · riuso con citazione della fonte (Agenzia delle Entrate – OMI)
- ISTAT SITUAS — comuni, caratteristiche del territorio, dimensione, aree di policy (dati al 2026-10-07) · CC BY 4.0
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap, estratto Geofabrik del 20/10/2026) dalla sede municipale alle spiagge, ai poli sciistici, a Pordenone e Gorizia, agli svincoli autostradali e alle stazioni con treni (orari Trenitalia/FUC verificati per un giorno feriale) (dati al 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap) dalla sede municipale ai pronto soccorso e agli ospedali hub; elenco delle strutture dalle aziende sanitarie ASUFC, ASUGI, ASFO e dalla L.R. 22/2019 (dati al 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; fatti dagli atti pubblici
- OpenStreetMap (Overpass) per negozi, farmacie, ambulatori, poste e banche; Ministero dell'Istruzione per le scuole; Ministero della Salute per le farmacie (dati al 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; open data ministeriali IODL 2.0
- OSRM (router.project-osrm.org) su dati OpenStreetMap — tempi in auto senza traffico dalla sede municipale (dati al 2026-10-07) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI): quotazioni per zona e tipologia; valore per comune = mediana dei punti medi delle zone OMI, stato normale (dati al 2026-10-22) · riuso con citazione della fonte (Agenzia delle Entrate – OMI)
- ISTAT — Censimento della popolazione e delle abitazioni 2011: abitazioni occupate e non occupate, epoca di costruzione degli edifici (dati al 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Regione FVG — contributi per l'acquisto della prima casa (DPReg 144/2016 artt. 7-8, testo coordinato 08/08/2025; L.R. 1/2016 abrogata dalla L.R. 6/2026, regole in vigore fino ai nuovi regolamenti) (dati al 2026-10-22) · atti ufficiali
- ARPA FVG – OSMER: normali climatiche 1991–2020 sulla griglia regionale a 500 m e sulle stazioni (temperature, pioggia, gelo, caldo, neve, vento) (dati al 2026-10-22) · ARPA FVG - OSMER e GRN, CC BY-SA 3.0 IT: i valori del clima ripubblicati qui restano sotto la stessa licenza
- ISPRA IdroGEO — indicatori di rischio per comune (frane: mosaicatura PAI 2024; alluvioni: mosaicatura 2020) (dati al 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Dipartimento della Protezione civile — classificazione sismica dei comuni (aggiornata al 31/05/2025) (dati al 2026-10-22) · CC BY 4.0
- ISTAT — popolazione residente (censimenti 2001, 2011, permanente), indicatori demografici 2024, stranieri residenti (dati al 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Regione FVG — Piano paesaggistico regionale (2018), ambito di paesaggio 3 «Alte valli occidentali» (2026-10-22)
- Parco naturale Dolomiti Friulane — La diga del Vajont a Erto e Casso: la tragedia del 1963 e le visite guidate al coronamento (2026-10-22)
- L.R. FVG 19/2025 — contributo sui consumi di GPL e aria propanata per le famiglie dei Comuni montani senza metano (Andreis, Barcis, Cimolais, Claut, Forni di Sopra, Forni di Sotto, Paularo) (2026-10-22)