Claut, in fondo alla Valcellina: case che costano poco, l'ombra di dicembre e l'ospedale in Veneto

Claut sta a 618 m di quota, nell'alta Valcellina, fra Barcis e Cimolais. Il territorio sale fino a 2449 m ed è in parte dentro il Parco naturale delle Dolomiti Friulane, che in paese ha un centro visite. Intorno al capoluogo, le frazioni: Pinedo, Lesis, Cellino di Sopra e di Sotto, Contron, Mattan, Basoia.

• Chi resta: residenti dal 2001 -28 %, un'età media di 52,1 anni, ultrasessantacinquenni 33 %.
• Le case: nel 2011 più di metà degli alloggi, 54 %, non era abitata da residenti (vi rientrano le seconde case); gli edifici abitativi anteriori al 1971 sono 79 %.
• In paese (OpenStreetMap): 2 supermercati, 1 farmacia, una primaria e una media; scuole superiori nessuna.
• D'inverno: nel palaghiaccio comunale ha sede il centro federale nazionale del curling; è aperto anche al pattinaggio libero.
• La zona: le Dolomiti Friulane.

D'inverno il sole basso resta dietro i monti. Al municipio il calcolo dà 14 giorni consecutivi senza luce diretta, a cavallo del Natale; nessun altro municipio della regione ne ha anche uno solo. I giorni sotto le tre ore sono 44. Fra le frazioni lo scarto è grande:

Entro 250 metri dal municipio il punto migliore arriva a 2 h 46 min. Poi la luce risale: un mese dopo il solstizio sono già 4 h 11 min, il 21 febbraio 7 h 42 min. È un modello del rilievo con il cielo sgombro: la casa va misurata dove sta (il metodo).

Il pronto soccorso H24 di riferimento è a Pordenone, 54 min d'auto senza traffico; quasi uguale il tragitto fino all'ospedale San Martino di Belluno, 52 min. Per i vicini Cimolais ed Erto e Casso una convenzione fra le due Regioni c'è già. Il 16 ottobre 2026 la Giunta regionale ha approvato lo schema di quella per Claut (delibera n. 1504): visite specialistiche, riabilitazione e dialisi nell'azienda sanitaria Ulss 1 Dolomiti, l'hospice di Belluno; in emergenza, se lo chiede la centrale del 112, l'ambulanza di Longarone e l'elisoccorso di Pieve di Cadore. Va ancora firmata e varrebbe fino al 31 dicembre 2027.

Per l'alta specialità della regione si va a Udine, 1 h 33 min (ospedali e tempi).

L'OMI divide Claut in due: il capoluogo con le borgate attaccate (piazza San Giorgio, via Toti, viale don Bortolotto), dove le abitazioni civili valgono 600 €/m²–800 €/m² e le ville 700 €/m²–950 €/m², e la zona montana con le frazioni minori, 500 €/m²–700 €/m². Gli stessi valori del 2021.

• Il mercato: 16 compravendite nel 2025 contro 9 nel 2024, l'1,4 % delle abitazioni; piccoli numeri, che saltano da un anno all'altro.
• Il budget: duecentomila euro pagano 310 m² di casa a queste quotazioni.
• Affittarla: canone OMI 2,8 €/m² al mese. Claut figura fra i comuni danneggiati dalle piogge dell'autunno 2010, nel decreto del commissario (31/10–1/11), quindi sul concordato la cedolare è al 10 % (i comuni dove vale). I turisti sono pochi, 9200 notti nel 2025, più d'estate (54 %) che d'inverno.

• Riscaldamento: il gas di rete qui non arriva. Per il GPL bruciato nel 2025 la legge di stabilità regionale riconosce agli utenti, attraverso il Comune, fino a 2,20 € al metro cubo.
• ILIA 2026: 0,91 % sulle case che non sono la prima, 0,70 % sull'unica «seconda casa» comunicata (le regole).
• Comprare per viverci: tutto il territorio è montano per la legge regionale, e l'aiuto all'acquisto dell'abitazione principale è di 15.500 €, 20.000 € per chi ha meno di 36 anni (i requisiti).
• Rischi: zona sismica 2; ISPRA conta il 4,6 % degli edifici nelle aree allagabili di pericolosità media e il 4,9 % in quelle di frana elevata o molto elevata.
• Rete: fibra FTTH disponibile, quota dei nuclei familiari 88,3 %.
• Distanze: Pordenone 57 min, casello 59 min, aeroporto di Venezia 1 h 30 min; neve a Piancavallo in 47 min, mare a Bibione in 1 h 46 min.