Vivere a Latisana: i servizi della costa, sulla riva del Tagliamento

Per chi vuole il mare d'estate e i servizi tutto l'anno senza pagare i prezzi della spiaggia. Residenti: +11 % dal 2001, -4 % dal 2011.

• In paese: 8 supermercati, 4 farmacie, 3 scuole superiori.
• In auto, a strade libere: Udine 45 min, aeroporto di Trieste 41 min, aeroporto di Venezia 58 min.
• Ospiti: 63.800 notti turistiche nel 2025. Da dicembre a marzo ne cade il 18 %, a Lignano il 3 %: qui la stagione non si spegne.

Il comune arriva fino alla laguna di Marano, dove la frazione di Aprilia Marittima ha tre darsene e oltre 2500 posti barca.

Per la legge regionale Latisana forma con Palmanova un presidio ospedaliero di base, gestito dall'azienda sanitaria ASUFC; il pronto soccorso non chiude mai. Al 1° gennaio 2023 l'ospedale aveva 125 posti letto, fra cui ostetricia, pediatria e terapia intensiva.

• Pronto soccorso: è anche quello di chi abita a Lignano, a 24 min.
• Infarto e ictus: per l'infarto la rete regionale fa capo a Udine (43 min), che è anche il DEA di II livello; per l'ictus i soccorritori puntano alla stroke unit più vicina, Pordenone (38 min) o Udine.

In regione 12 comuni hanno un pronto soccorso H24 entro cinque minuti dal municipio: Latisana è fra questi. La rete completa: ospedali e pronto soccorso.

ISPRA mette in area di pericolosità idraulica media, quella delle piene con un tempo di ritorno di 100–200 anni, 2764 edifici del censimento 2011, il 76,2 %; nello scenario degli eventi rari o estremi l'area allagabile comprende tutti gli edifici del comune (100 %).

Il 2 settembre 1965 una piena colpì la città; il 4 novembre 1966, alle 19:10, il Tagliamento ruppe gli argini, con morti e devastazione. Dopo il 1966 gli argini furono rialzati di circa un metro con un muretto di calcestruzzo, ma davanti a Latisana l'alveo si stringe a 180 m e la Protezione civile regionale definisce il rischio «non trascurabile». Nel 2010 RFI ha alzato di 110 cm il ponte della ferrovia e lo ha dotato di martinetti che in piena, a treni fermi, possono sollevarlo di altri 120 cm. Nel novembre 2024 l'assessore regionale alla Protezione civile ha ricordato che un'opera sul medio corso del fiume, che la Regione ritiene necessaria, è ancora contestata.

Prima di firmare: l'indirizzo su IdroGEO e sulle mappe del piano alluvioni; a chi vende, la quota del pavimento rispetto alla strada e gli allagamenti passati; il piano di emergenza comunale. I passi: alluvioni e frane.

Le forchette OMI per zona (primo semestre 2026, appartamenti in condizioni ordinarie):

• centro: da 920 €/m² a 1300 €/m²;
• Latisanotta, Gorgo e Pertegada: da 900 €/m² a 1250 €/m²;
• Aprilia Marittima: da 1400 €/m² a 1850 €/m², la zona più cara del comune.

Zona per zona, le quotazioni sono salite in mediana del 5,2 % su dodici mesi, del 4,9 % sul 2021; nel 2025 sono passate di mano 215 abitazioni. Per affittare, l'OMI stima un canone di 4,9 €/m² al mese: sulla carta un rendimento lordo del 5,3 % l'anno, da cui vanno tolti imposte, spese e mesi vuoti. Sulla seconda casa l'ILIA, che in regione prende il posto dell'IMU, vale lo 0,86 %; chi la indica online come la sua sola «seconda casa» agevolata paga lo 0,70 % (come funziona). Le tre spiagge a confronto: Lignano, Grado o Bibione.

• Rete: fibra in casa (FTTH) per 0,1 % delle famiglie secondo AGCOM (ottobre 2026), contro una mediana regionale del 77,9 %; altrove la fibra si ferma alla cabina in strada e in casa entra il rame (FTTC). Chi lavora da casa controlli la via (la fibra comune per comune).
• Estate: le giornate con la massima ad almeno 30 °C sono 47 l'anno (comune mediano: 37), ma le notti tropicali sono solo 7, contro 59 a Lignano.
• Inverno: gelo in 62 notti; il 21 dicembre, senza rilievi all'orizzonte, il sole dura 8 h 39 min.
• Terremoto: zona sismica 3, la più bassa in Friuli Venezia Giulia; il terremoto del 1976 vi arrivò con intensità 6 della scala MCS.