Ruhestand im Friaul: Gesundheit, Klima, Kosten, Wohnsitz

Die Tabelle zeigt die mittlere Gemeinde jedes Gebiets; innerhalb jedes Gebiets gibt es besser und schlechter versorgte Orte.

• Triest & Karst: Kliniken in der Nähe, milder Januar, der teuerste Quadratmeter.
• Küste & Lagune: der sanfteste Winter, der heißeste Sommer.
• Hügelland & Ebene: mittlere Preise, Frost im Winter, Hitze im Sommer.
• Bergland: mehr Fläche fürs gleiche Geld, weniger Sonne im Dezember, ein weiter Weg ins Krankenhaus.

Für Grado sind die Klimawerte unsicher: Das Rathaus steht am Ufer, außerhalb des regionalen Klimarasters.

Gemessen wird die Autofahrt ohne Verkehr ab dem Rathaus.

• Notaufnahme rund um die Uhr: über dreißig Autominuten für 31 Gemeinden, großteils im Bergland.
• Herzinfarkt und Schlaganfall: Erkennen die Retter sie, fährt der Rettungswagen direkt nach Udine, Triest oder Pordenone, wo es ein Herzkatheterlabor und eine Stroke Unit gibt. Eines der drei Häuser ist für 87 Gemeinden in einer halben Stunde erreichbar.
• Schließungen: Cividale und Sacile haben Ende 2025 ihre Erstversorgungsstelle (punto di primo intervento) verloren, und in Gemona ist sie allem Anschein nach ebenfalls zu.
• Jenseits der Grenze: Für Tarvis liegt das Klinikum Villach (26 min) näher als jedes Krankenhaus der Region; für Sappada gilt das für das Spital in Pieve di Cadore in Venetien (41 min), dessen Notaufnahme nie schließt.

Den Hausarzt (medico di famiglia) gibt es mit der Einschreibung beim staatlichen Gesundheitsdienst, ohne Kosten. Alle Gemeinden: Notaufnahmen und Krankenhäuser.

Klimanormalwerte 1991–2020 der regionalen Umweltagentur ARPA, am Rathaus abgelesen.

• Glätte: Frosttage, also Tage mit einem Tiefstwert unter null, zählt Triest 12 im Jahr, Udine 67, Tarvis 143; zum Vergleich Wien 62 und München 73. Wer Angst vor dem Ausrutschen hat, achtet darauf mehr als auf den Mittelwert.
• Mehr Hitze: Die ARPA-Station Udine Sant'Osvaldo kam im Mittel 1991–2020 auf 40 heiße Tage mit mehr als 30 °C, im Mittel 2011–2025 schon auf 52. In der Ebene gehört ein kühles Haus oder eine Klimaanlage ins Budget.
• Sonne: Am 21. Dezember bekommt die mittlere Berggemeinde 5 Std. 12 min direkte Sonne; 24 Gemeinden bleiben unter fünf Stunden, alle im Bergland.
• Schnee: Messreihen gibt es nur für wenige Orte; Forni di Sopra kommt auf 84 Tage mit Schneedecke (ARPA), Tarvis auf 78 (Wetterstation der italienischen Luftwaffe).

Mehr in Winter und Sommer im Friaul und Wintersonne.

• Preise: Für 200.000 € ohne Nebenkosten bekommt man in der mittleren Gemeinde 120 m² in Triest und im Karst, 245 m² im Hügelland oder in der Ebene, 310 m² im Bergland (was 200.000 € kaufen).
• Mit Wohnsitz im Friaul zahlt die selbst bewohnte Wohnung keine ILIA (die lokale Immobiliensteuer, die die Region anstelle der IMU eingeführt hat), außer sie ist als Luxusobjekt eingetragen (A/1, A/8, A/9).
• Mit Wohnsitz in Österreich oder Deutschland ist sie eine Zweitwohnung. Jeder private Eigentümer darf eine solche Wohnung über das Online-Portal der Region melden, auch wer gar nicht hier lebt, und zahlt dann höchstens 0,70 % statt bis zu 1,06 %. ILIA nach Gemeinden.

Die Pauschalsteuer von 7 % für Rentner: im Friaul nein. Artikel 24-ter des italienischen Einkommensteuergesetzes (ab 2027 Artikel 247 des neuen Gesetzes, mit denselben Regeln) gewährt eine Ersatzsteuer von 7 % auf alle ausländischen Einkünfte, wenn jemand eine Rente aus dem Ausland bezieht und seinen steuerlichen Wohnsitz in eine Gemeinde mit höchstens 30.000 Einwohnern verlegt (bis 6. April 2026 waren es 20.000): in Sizilien, Kalabrien, Sardinien, Kampanien, der Basilikata, den Abruzzen, Molise oder Apulien oder in den Erdbebengebieten von L'Aquila (2009) und Mittelitalien (2016–2017). Friaul-Julisch Venetien fehlt auf der Liste: Keine seiner Gemeinden ist dabei, auch nicht die kleinste.

Heute fährt man Auto; irgendwann vielleicht nicht mehr.

• Apotheke in 206 Gemeinden von 215 (Verzeichnis des Gesundheitsministeriums); im Extremfall, in Andreis, liegt die nächste 6,0 km Luftlinie vom Rathaus entfernt.
• Supermarkt höchstens einen Kilometer Luftlinie vom Rathaus in 115 Gemeinden, laut OpenStreetMap, einer sorgfältigen Karte, aber keiner Zählung.
• Zug: Ein Bahnhof mit Direktzügen nach Udine liegt für 80 Gemeinden höchstens zehn Autominuten entfernt; der Mi.Co.Tra. nach Villach hält für 45 Gemeinden innerhalb von zwanzig Minuten.
• Flugzeug: Trieste Airport ist für 130 Gemeinden in einer Autostunde erreichbar, Venedig für 23 Gemeinden, rund um Pordenone und in der Bassa, der Tiefebene im Süden.

1. Codice fiscale, die italienische Steuernummer: nötig vor dem Vorvertrag und für die Anmeldung beim Gesundheitsdienst (so bekommen Sie ihn).
2. Wohnsitz: Wer als EU-Bürger mehr als 3 Monate bleibt und nicht arbeitet, meldet sich im Meldeamt der Gemeinde an und weist ausreichende eigene Mittel und einen umfassenden Krankenversicherungsschutz nach (alle Schritte).
3. Gesundheit: Das Formular S1, mit dem Ihr Herkunftsland den Anspruch auf Behandlung bescheinigt, führt zur verpflichtenden Aufnahme in den staatlichen Gesundheitsdienst, zu den gleichen Bedingungen wie für Italiener; zuständig ist die Meldestelle des Gesundheitssprengels (anagrafe sanitaria). Ohne S1: private Versicherung oder freiwillige Einschreibung.
4. Briten und Amerikaner brauchen zuerst ein Visum, als Rentner jenes für den Wahlwohnsitz (residenza elettiva). Zur Krankenversicherung fragen sie vor dem Umzug beim örtlichen Gesundheitsdienst nach.
5. Steuern: Italien hat Doppelbesteuerungsabkommen mit Österreich (in Kraft seit 1985) und mit Deutschland (seit 1992). Was sie für Ihre Rente bedeuten, klärt ein Steuerberater (commercialista).

Jeder Schritt des Kaufs, von der Steuernummer bis zur Urkunde: der Leitfaden für Käufer aus dem Ausland.