Die italienische Steuernummer für Käufer aus dem Ausland

Der codice fiscale identifiziert Personen gegenüber dem italienischen Staat, Behörden und privaten Vertragspartnern. Jeder Vertrag, jede Steuer, jeder Antrag verlangt ihn. Beim Hauskauf heißt das:

• Kaufangebot und Vorvertrag;
• die Kaufurkunde und die Steuern, die über den Notar laufen;
• eine Hypothek, ein Miet- oder Leihvertrag, eine Erbschaft;
• danach die jährliche Immobiliensteuer und die Meldung der ersten Zweitwohnung an die Region (ILIA).

Vorsicht bei Seiten, die ihn »berechnen«: Gültig ist allein ein von der Agenzia delle Entrate zugeteilter Code. Ein von einer Software erzeugter Code gilt nicht.

1. Beim italienischen Konsulat Ihres Wohnsitzlandes, mit dessen Formular, einer Ausweiskopie und dem Grund des Antrags.
2. Bei der Agenzia delle Entrate, mit dem unterschriebenen Formular AA4/8, per zertifizierter E-Mail (PEC, das italienische Einschreiben per Mail) an ein Steueramt oder, sobald Sie in Italien sind, nach Termin an jedem Schalter. EU-Bürger legen einen Ausweis bei, der bei digitaler Signatur entfällt; andere den Pass mit Visum, falls nötig, oder ein anderes anerkanntes Dokument.
3. Mit Sondervollmacht: Eine Vertrauensperson reicht das Formular für Sie bei einem Steueramt in Italien ein.

Der Online-Dienst Fast It der Konsulate ist italienischen Staatsbürgern im Auslandsregister AIRE vorbehalten. Wer nicht EU-Bürger ist und in Italien eine Aufenthaltserlaubnis beantragt, bekommt den Code von der Questura oder vom Einwanderungsschalter.

Ist der Code vergeben, erhalten Sie eine Zuteilungsbescheinigung, die gilt, bis die Plastikkarte per Post ankommt; wer im staatlichen Gesundheitsdienst eingeschrieben ist, bekommt stattdessen die Gesundheitskarte mit dem Code. Die Dienstleistungscharta der Steuerbehörde setzt als Ziel eine mittlere Wartezeit von 30 min vom Ticket bis zum Aufruf; Termine lassen sich bis 3 Wochen im Voraus buchen.

Für die Konsulate nennt keine der Quellen, die wir gelesen haben, eine Bearbeitungszeit: Das hängt vom Amt ab. Eine Gebühr wird ebenfalls nicht genannt; die Formulare stehen kostenlos auf der Website der Behörde.

Jede Person hat ihren eigenen Code: Kaufen Sie zu zweit, brauchen Sie zwei. Für Minderjährige beantragt ihn ein Elternteil mit dem eigenen Ausweis. Wer später nach Italien zieht, braucht ihn für die Anmeldung beim Gesundheitsdienst und für fast alles andere: Wohnsitz im Friaul. Die Behörde bietet außerdem eine Online-Prüfung ohne Anmeldung, ob ein Code zu den Personalien passt. Der ganze Ablauf: Haus in Italien kaufen.