Wohnen in Aviano: der Ort in der Ebene, Piancavallo innerhalb der Gemeindegrenzen

Aviano, auf Friaulisch Davian, hat 8.990 Einwohner. Das Gemeindegebiet beginnt in der Ebene auf 93 m und reicht in den Voralpen bis 2.198 m; der Hauptort liegt auf 158 m, Piancavallo auf etwa 1.277 m. Den Namen des Ortes trägt auch der Fliegerhorst, ein Flugplatz der italienischen Luftwaffe, benannt nach «Pagliano e Gori»: Er steht unter italienischem Kommando und beherbergt den 31st Fighter Wing der US Air Force.

Passend für alle, die Schnee und Wanderwege wollen, ohne in der Höhe zu wohnen, und für Berufstätige zwischen Pordenone (22 min) und Venetien. Fahrzeiten ohne Verkehr: Flughafen Venedig 1 Std. 4 min, Udine 1 Std. 13 min, Ljubljana 2 Std. 31 min, Klagenfurt 2 Std. 32 min, München 5 Std. 33 min. Weniger passend für spontane Strandnachmittage.

Piancavallo ist eines der Skigebiete, die PromoTurismoFVG im Auftrag der Region betreibt.

Keine Gemeinde der Pordenoner Voralpen zählt so viele Übernachtungen: 116.200 im Jahr 2025, davon 45 % von Dezember bis März und 35 % im Sommer. Hier gibt es zwei Saisons.

Der nächste Strand, Bibione an der venetischen Küste, liegt 1 Std. 10 min entfernt, knapp über einer Stunde (Meer und Pisten in einer Stunde).

Das CRO (Centro di Riferimento Oncologico) ist ein Forschungskrankenhaus mit IRCCS-Status: 130 Betten im Jahr 2023, verteilt auf Onkologie, Chirurgie, Hämatologie und Strahlentherapie. Eine Notaufnahme hat es nicht; in der regionalen Liste der Notfallstellen taucht es nicht auf.

• Notaufnahme rund um die Uhr: Pordenone, Krankenhaus Santa Maria degli Angeli, ab Rathaus 19 min bei freien Straßen (Krankenhäuser und Notaufnahmen). Mit Herzkatheterlabor und Stroke Unit ist es auch das nächste Zentrum für Infarkt und Schlaganfall.
• Polytrauma, Herz- und Neurochirurgie: Udine, 1 Std. 12 min.
• Telefon: 112 im Notfall; 116117, der ärztliche Bereitschaftsdienst, für alles, was warten kann.

OMI-Spannen der ersten Jahreshälfte 2026 für eine gewöhnliche Wohnung, nach den 5 Zonen:

• Piancavallo: 1.100 €/m²–1.500 €/m²;
• Hauptort (Piazza Duomo, Piazza Matteotti, Via Roma): 700 €/m²–1.050 €/m²;
• Castello, Costa und Pedemonte: 750 €/m²–1.000 €/m²;
• Marsure: 600 €/m²–850 €/m²;
• Agrarland und kleine Weiler: 550 €/m²–800 €/m².

Der Median der Zonen, 875 €/m², ist der höchste Wert der Voralpengemeinden (die mittlere Gemeinde liegt bei 650 €/m²); 200.000 € entsprechen rund 230 m². Vergleicht man dieselben Zonen, liegt der Median der Veränderungen seit 2021 bei 0,0 %; am stärksten gestiegen ist Castello-Costa-Pedemonte, damals mit 600 €/m²–880 €/m² bewertet. Verkaufte Wohneinheiten 2025: 198, 16,3 % mehr als im Vorjahr.

Mieten: 2,5 €/m² im Monat bis 3,7 €/m² im Monat in jeder Zone außer Piancavallo, für das das OMI keinen Wert angibt; die Spanne ist seit 2021 unverändert. Der Mittelwert, 3,1 €/m² im Monat, liegt unter dem regionalen Median (3,3 €/m² im Monat) und brächte brutto 4,3 % im Jahr.

2011 zählte die Volkszählung 51 % der Wohnungen ohne gemeldeten Bewohner, Zweitwohnungen eingeschlossen. Die ILIA, das Gegenstück der Region zur IMU, beträgt für eine Zweitwohnung 0,70 %, wenn sie der Gemeinde gemeldet ist, sonst 0,89 % (ILIA und Zweitwohnung).

Zur Wintersonnenwende scheint die Sonne am Rathaus 8 Std. 26 min lang direkt; näher am Berg wird der Tag kürzer: Giais 7 Std. 20 min, Piancavallo 6 Std. 48 min, mit dem letzten Strahl um 14:59 Uhr. Ein Punkt je Ort, klarer Himmel: die Methode.

• Im Ort (ARPA-Raster 1991–2020): Januar 3,1 °C, 79 Tage mit Frost, 33 Tage über dreißig Grad.
• In Piancavallo (ARPA-Station, 2011–2025): Januar −1,8 °C, Juli 15,4 °C, rund 140 Frosttage.
• Niederschlag: 1.770 mm im Jahr am Rathaus, für die Voralpengemeinden normal (1.830 mm in der mittleren Gemeinde).

• Glasfaser: Bis in die Wohnung reicht sie bei 18,4 % der Haushalte. Fürs Homeoffice lohnt es, vor dem Vorvertrag die Straße zu klären (Internet in den Dörfern).
• Bahn: Aviano hat einen eigenen Bahnhof, 1 min vom Rathaus, doch die Abfahrtstafel listete für Freitag, den 23. Oktober 2026, 14 Züge auf, alle Richtung Sacile oder Maniago. Ohne Umsteigen nach Udine fährt man ab Fontanafredda, 20 min mit dem Auto. Im Dezember kommt der neue Fahrplan.
• Erdbeben: Erdbebenzone 2. Laut INGV wurde die stärkste hier beobachtete Intensität, Grad 7 der MCS-Skala, 1812, 1873, 1936 und 1976 erreicht (Erdbebenzonen).