Hauskauf in Friaul, wo 1976 die Erde bebte: Erdbebenzonen und Prüfpunkte

Italiens Gemeinden sind in vier Erdbebenzonen eingeteilt, nach der vom Zivilschutz veröffentlichten Klassifizierung: von 1, wo ein starkes Beben am wahrscheinlichsten ist, bis 4, der ungefährlichsten. In Friaul-Julisch Venetien gibt es keine Zone 4 mehr. Ein Beschluss der Regionalregierung vom 6. Mai 2010 (Nr. 845) hat sie gestrichen, weil die Baunormen von 2008 auch den Orten der damaligen Zone 4 höhere Bemessungswerte zuwiesen, als diese Zone vorsieht.

Achtung bei den Farben: Die Karte färbt nach der Zonennummer von hell nach dunkel. Die hellsten Punkte sind also Zone 1, die gefährdetste. Das helle Band folgt den Voralpen; die Tiefebene, die Lagune und die Provinz Triest liegen in Zone 3.

Es sind 32, darunter alle Gemeinden rund um Gemona. Zu jeder: die höchste am 6. Mai 1976 beobachtete Intensität (makroseismische Datenbank des INGV) und der Anteil der Wohngebäude, die ab 1981 errichtet wurden (Volkszählung 2011).

Die MCS-Skala bewertet die beobachteten Schäden, nicht die freigesetzte Energie – die beschreibt die Magnitude. Für Vajont enthält die Datenbank keine Beobachtung von 1976.

Die Zone fasst die erwartete Bodenbewegung im Hauptort einer Gemeinde zusammen, nicht die Schäden der Vergangenheit. Majano, Ragogna und Pinzano al Tagliamento wurden 2010 von Zone 1 auf Zone 2 herabgestuft, obwohl 1976 in jeder der drei mindestens ein Ort die Intensität 9-10 erreichte, wie Gemona. Attimis, Pulfero, Savogna, Andreis, Barcis und Montereale Valcellina kamen im selben Jahr in Zone 1. Und in Tolmezzo stammt der höchste je beobachtete Wert, 9, aus dem Jahr 1348.

Für die Tragwerksplanung zählt seit dem 1. Juli 2009 nicht mehr die Zone, sondern die erwartete Beschleunigung am Standort selbst, auf einem Raster von 5 km; die Zone dient Planung und Kontrolle. In kleinen Orten gibt es zudem wenige historische Beobachtungen: Ein niedriger Wert kann auch heißen, dass dort wenig beobachtet wurde.

Das Hauptbeben vom 6. Mai 1976, Magnitude 6,5, traf vor allem das mittlere Tagliamento-Tal; am 15. September folgte ein zweites der Magnitude 5,9. 965 Menschen kamen ums Leben. Laut italienischem Zivilschutz waren die meisten schwer getroffenen Orte, darunter Buja, Gemona und Osoppo, damals nicht als Erdbebengebiet eingestuft und kannten keine besonderen Bauvorschriften. Beim Wiederaufbau spielten Bürgermeister und Bewohner die zentrale Rolle, Häuser und Betriebe entstanden an ihrem alten Platz neu; in gut 15 Jahren stand Friaul wieder.

Die Volkszählung zeigt das bis heute. In Triest stammen 79 % der Wohngebäude aus der Zeit vor 1971; in den zehn Gemeinden unten ist dieser Anteil am niedrigsten.

Das Alter allein reicht aber nicht: Die Statistik fasst 1971–80 zusammen, vor und nach dem Beben, und sagt nichts über das einzelne Haus.

• Baujahr und Baugenehmigungen. Ein Haus, das vor 1976 in einer damals nicht eingestuften Gemeinde gebaut und seither weder neu errichtet noch verstärkt wurde, entstand ohne Erdbebenvorschriften.
• Spätere Arbeiten am Tragwerk: wer sie geplant hat, wann und mit welcher Genehmigung.
• Die Berechnungsnorm: Heute gelten die italienischen Baunormen NTC 2018.
• Die Erdbeben-Risikoklasse, falls vorhanden: Eine Fachperson bescheinigt sie nach den Leitlinien des Ministerialdekrets 58/2017.
• Ein Statiker vor dem Vorvertrag: Die Zone gilt für die ganze Gemeinde, Sie kaufen ein einzelnes Haus.

Wie der Kauf in Italien abläuft, erklärt unser Leitfaden; Hochwasser und Rutschungen haben einen eigenen Beitrag.

Wer ein Gebäude erdbebensicherer macht, kann 36 % der Kosten von der italienischen Einkommensteuer abziehen, 50 % beim Hauptwohnsitz von Eigentümern oder Inhabern eines dinglichen Rechts – auf höchstens 96.000 € je Wohneinheit, verteilt auf 10 Jahresraten. Er gilt in den Zonen 1, 2 und 3, also in der ganzen Region. Der Planer muss die Risikoklasse vor und nach dem Eingriff bescheinigen, mit der Baugenehmigung und vor Baubeginn; auch die Kosten der Erdbebenprüfung zählen. Der Abzug läuft über die italienische Steuererklärung und nützt nur, wenn Sie in Italien Einkommensteuer zahlen. Die Sätze gelten für 2025 und 2026; für 2027 und Ihren Fall fragen Sie einen Steuerberater (commercialista).