Sauris/Zahre auf 1.209 m: Wohnen in der Sprachinsel, auch im Winter

Das Regionalgesetz 20/2009 zum Schutz der deutschsprachigen Minderheiten führt die Gemeinde als Sauris/Zahre und schützt ihre Mundart, die es «saurana/taitsch» nennt. Hinauf fahren Sie von der Staatsstraße 52 bei Ampezzo durch die Schlucht des Lumiei bis zum Stausee. Das Rathaus steht in Sauris di Sotto; zu den anderen Ortsteilen gehören Sauris di Sopra, Lateis und La Maina.

• Fahrzeiten ohne Verkehr: Klagenfurt 2 Std. 1 min, München 5 Std. 3 min, Ljubljana 2 Std. 43 min, Udine 1 Std. 17 min; zur A23 44 min.
• Einwohner: 390 Ende 2024. Von 2001 bis 2026 hat sich die Zahl um -9 % verändert, in der mittleren Gemeinde Karniens um -19 %.
• Alte Häuser: Laut Zensus 2011 wurden 74 % der Gebäude mit Wohnungen vor 1971 errichtet, nur 4 % ab 1981.

• Notaufnahme, Tag und Nacht offen: Tolmezzo, 38 min mit dem Auto.
• Schwerpunktklinik mit Herzkatheter, Stroke Unit und Traumazentrum: Udine, 1 Std. 15 min. In der ganzen Region brauchen 5 Gemeinden eine Stunde und zehn Minuten oder mehr bis zu einer solchen Klinik, alle in Karnien oder Sappada. Das Ziel des Rettungswagens legt die Leitstelle 112 fest, nicht die Karte.
• Jenseits der Grenze: Das Klinikum Villach liegt 1 Std. 43 min entfernt, also weiter als Udine.
• Nachts und an Feiertagen sitzt der ärztliche Bereitschaftsdienst für Sauris in Ampezzo, erreichbar unter 116117. In der Gemeinde gibt es keine eigenständige Apotheke, nur eine Filialapotheke (dispensario farmaceutico).

Der Überblick über die Region: Krankenhäuser und Notaufnahmen.

Im Juli liegt das mittlere Tagesmaximum bei 21,4 °C; unter 22 Grad bleiben in der Region nur 2 Gemeinden, Sauris und Sappada. Die Kehrseite ist der Winter: Januarmittel −1,3 °C, mittlere Tiefstwerte −4,9 °C, dazu 120 Niederschlagstage im Jahr. Für den Schnee gibt es nur eine alte Reihe: Die Handmessstelle in Sauris zählte 117 Tage mit Schneedecke je Saison, gemittelt über 1973–2009; über heute sagt das wenig.

Die Wintersonne ist großzügiger als in den meisten Gemeinden Karniens. Am kürzesten Tag scheint sie zwischen 08:35 und 14:59 Uhr auf das Rathaus, und von Ortsteil zu Ortsteil ändert sich viel: Lateis 7 Std. 31 min, Sauris di Sopra 6 Std. 44 min, La Maina unten am See 4 Std. 37 min. Berechnet aus dem Gelände, bei klarem Himmel (Methode).

2025 verbrachten Gäste 31.400 Nächte in Sauris. Mindestens 50 Nächte je Einwohner erreichen in der Region 10 Gemeinden, Sauris gehört dazu. 58 % der Nächte fallen auf Juni bis August, 20 % auf Dezember bis März; ausländische Gäste machen 18 % aus.

Im Sommer lockt der See, an dem ARPA FVG Badestellen überwacht, eine davon bei La Maina. Im Winter betreibt PromoTurismoFVG hier, im regionalen Skigebiet Forni di Sopra–Sauris, kurze Pisten und Übungshänge in Sauris di Sopra und Sauris di Sotto. Beim Zensus 2011 hatte in 62 % der Wohnungen niemand seinen Wohnsitz; Zweitwohnungen zählen mit, und leer heißt nicht zu verkaufen.

Die Immobilienbeobachtungsstelle OMI der italienischen Steuerbehörde setzt Wohnungen im Median mit 1.100 €/m² an, außerhalb der zwei Hauptorte ab 840 €/m², in den Hauptorten bis 1.300 €/m². Der Median Karniens liegt bei 740 €/m². Vergleicht man dieselben Zonen, beträgt der Median der Veränderungen seit 2021 0,0 %: Die Werte stehen still, was nicht beweist, dass auch der Markt stillsteht. Wie viele Häuser in Sauris jährlich verkauft werden, sagen die öffentlichen OMI-Statistiken nicht.

• ILIA, die regionale Grundsteuer anstelle der IMU: 0,70 % für die der Region gemeldete Zweitwohnung, sonst 0,96 % (so funktioniert sie).
• Zuschuss zum Erstwohnsitz: 15.500 €, weil die Gemeinde ganz im Berggebiet liegt; nur mit den geforderten Jahren Wohnsitz in der Region (die Zuschüsse).
• Rutschungen und Hochwasser: 6,5 % der Gebäude stehen dort, wo die Rutschgefahr als hoch oder sehr hoch gilt, 12,4 % in Gebieten mittlerer Hochwassergefahr (P2); in der mittleren Gemeinde Karniens sind es 3,5 % und 3,4 % (Hochwasser und Rutschungen).
• Glasfaser (FTTH): verfügbar für 63,6 % der Haushalte, in der mittleren Gemeinde Karniens für 91,0 %.