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Wohnen in Cividale del Friuli: Kleinstadt an der Grenze, ohne eigene Erste-Hilfe-Stelle

Cividale bietet die Infrastruktur einer kleinen Stadt, 25 min von Udine, und dahinter die Natisonetäler, die günstigste Gegend der Region. Seit Dezember 2025 gibt es keine Erste-Hilfe-Stelle mehr: Die nächste Notaufnahme ist in Udine, 27 min entfernt.

Veröffentlicht am 22. Oktober 2026

Fahrzeiten

Udine
25 min
Triest
1 Std. 14
Flughafen Triest
50 min
Klagenfurt
2 Std. 06
Das nächste Meer
57 min
Die nächste Skipiste
1 Std. 22
Die Autobahn
27 min
Ein Bahnhof mit Zügen
18 min

Gesundheit

Notaufnahme rund um die Uhr
27 min
Zone: 38 min
Schwerpunktklinik
27 min
Zone: 38 min

Sonne

Direkte Sonne am 21. Dezember
8 Std. 23 min
Zone: 6 Std. 52 min
Von den Bergen genommen
13 min

Preise (OMI)

Wohnungen
1.055 €/m²
Zone: 550 €/m²
Einfamilienhäuser
990 €/m²
Zone: 550 €/m²
m² für 200.000 €
190 m²
Zone: 365 m²
Miete
4,4 €/m² im Monat

Klima (1991–2020)

Januar-Mittel
3,9 °C
Juli-Maximum
30,0 °C
Niederschlag im Jahr
1.570 mm
Frosttage
64

Risiken und Netz

Erdbebenzone
2
Gebäude im Hochwassergebiet (P2)
5,9 %
Haushalte mit Glasfaser
86,0 %
Zone: 55,9 %
BroadbandMap AGCOM, CC BY 4.0

Wer hier lebt

Einwohner
10.755
Seit 2001
-5 %
Durchschnittsalter
50,3
Leere Wohnungen (2011)
16 %
Der Horizont von Cividale del Friuli und der Lauf der Sonne
10°20°30°40°50°60°21. Juni21. März21. Feb.21. Jan.21. Dez.OSOSSWW

Minuten direkter Sonne, Tag für Tag

direkte Sonne bei flachem Horizont

Cividale del Friuli unter den 215 Gemeinden: OMI-Wohnungspreise520 €/m² – 650 €/m²650 €/m² – 750 €/m²750 €/m² – 830 €/m²830 €/m² – 910 €/m²≥ 910 €/m²Jeder Punkt ist ein Rathaus

Wer sich für Cividale entscheidet

Wer eine echte Kleinstadt statt eines Dorfes sucht, ohne die Preise von Udine: Eine Wohnung kostet 1.055 €/m² statt 1.275 €/m², in der zentralen OMI-Zone 1.100 €/m² bis 1.450 €/m². Es gibt 5 Standorte und Zweige weiterführender Schulen, 3 Apotheken und Glasfaser bis in die Wohnung für 86,0 % der Haushalte.

Der Tourismus gehört dazu: 60.600 Übernachtungen 2025, 5,6 pro Einwohner, 54 % davon von Gästen aus dem Ausland. Wichtig für alle, die wochenweise vermieten wollen.

Zwei Einschränkungen. Die Bahn nach Udine ist im Oktober 2026 wegen Bauarbeiten gesperrt und durch Busse ersetzt; den nächsten Zug erreichen Sie in Buttrio, 18 min mit dem Auto. Und die Wintersonne hängt vom Haus ab: Am Rathaus scheint sie am 21. Dezember 8 Std. 23 min, an einem von acht Punkten in 250 Metern Abstand nur 2 Std. 30 min.

Notaufnahme heißt jetzt Udine

Bis November 2025 gab es in Cividale eine Anlaufstelle für leichtere Notfälle (punto di primo intervento). Am 1. Dezember eröffnete die Gesundheitsbehörde ein Gemeinschaftshaus (Casa della Comunità), in dem ein Arzt Beschwerden behandelt, die kein Notfall sind, und die Erste-Hilfe-Stelle wurde geschlossen.

  • Notfall: 112. Die nächste Notaufnahme liegt in Udine und versorgt auch Herzinfarkte und Schlaganfälle: 27 min mit dem Auto ohne Verkehr.
  • Nachts, wenn es nicht dringend ist: ärztlicher Bereitschaftsdienst unter 116117.
  • Jenseits der Grenze: Šempeter pri Gorici ist 43 min entfernt; das Ziel des Rettungswagens bestimmt die Notrufzentrale.
  • Flugrettung: Die Basis liegt 20 km Luftlinie entfernt.

Bei Herzinfarkt und Schlaganfall ändert sich wenig, denn solche Patienten wurden auch früher direkt nach Udine gebracht. Bei einer Schnittwunde oder hohem Fieber ist der Weg länger geworden.

Die Natisonetäler: die niedrigsten Preise, und warum

Cividale del FriuliSan Pietro al NatisoneSan LeonardoPulferoSavognaDrenchia
Wohnungen (€/m²)1.055 €/m²700 €/m²550 €/m²540 €/m²520 €/m²520 €/m²
Ab Udine25 min32 min36 min37 min40 min55 min
Notaufnahme (24 Std.)27 min34 min38 min40 min42 min57 min
Sonne am 21. Dezember8 Std. 23 min7 Std. 35 min6 Std. 52 min5 Std. 37 min5 Std. 24 min8 Std. 32 min
Einwohner seit 2001-5 %-4 %-13 %-31 %-47 %-55 %

In Drenchia, Grimacco, Savogna und Stregna ist der OMI-Wert der niedrigste aller 215 Gemeinden: 520 €/m². Die Tabelle zeigt die Gründe. Drenchia hat seit 2001 anteilig mehr Einwohner verloren als jede andere Gemeinde (-55 %) und liegt 57 min von der Notaufnahme; in Grimacco scheint die Sonne am 21. Dezember 4 Std. 50 min. Weiter unten hält sich San Pietro al Natisone besser und hat eine zweisprachige italienisch-slowenische Schule. Der Markt der Gegend ist Cividale: 169 der 252 Verkäufe 2025.

Klima und Erdbeben

Das Klimaraster von ARPA ergibt 64 Frosttage im Jahr, die Messstation in Cividale zählte im selben Zeitraum 32. Frost kann schon auf kurze Distanz stark schwanken: Die Station steht für das Zentrum, die Talböden ringsum können kälter sein. Im Sommer gibt es 40 Tage über 30 °C, Niederschlag 1.570 mm im Jahr.

Erdbebenzone 2. Das stärkste hier erfasste Beben war nicht das von 1976 (Intensität 7 auf der MCS-Skala), sondern das von 1511 (9). In Gebieten mit hoher oder sehr hoher Rutschgefahr stehen 2,5 % der Gebäude; in 125 von 215 Gemeinden steht dort gar keines.

Fragen

Gibt es in Cividale del Friuli eine Notaufnahme?

Nein: Es gab eine Erste-Hilfe-Stelle, und die wurde im Dezember 2025 geschlossen; das Gemeinschaftshaus an ihrer Stelle kümmert sich um alles, was kein Notfall ist. Zur Notaufnahme fahren Sie nach Udine, 27 min mit dem Auto; im Notfall wählen Sie 112.

Was kosten Häuser in den Natisonetälern?

Laut OMI liegen sie am unteren Ende der Region: 520 €/m² für Drenchia, Grimacco, Savogna und Stregna; San Pietro al Natisone kommt auf 700 €/m², Cividale auf 1.055 €/m².

Wie weit ist Cividale von Udine und Ljubljana entfernt?

Ohne Verkehr 25 min nach Udine und 1 Std. 53 nach Ljubljana. Die Bahnstrecke Udine–Cividale wird im Oktober 2026 wegen Bauarbeiten mit Ersatzbussen bedient.

Quellen und Methode

Geschrieben von Claude, dem KI-Assistenten von TriesteVillas, auf Grundlage der unten genannten Daten; vor der Veröffentlichung zweimal an den Quellen geprüft.

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