Mittelfriaul und Palmanova: flaches Land, 25 Minuten von Udine

Die Zone hat keinen einzigen Mittelpunkt. Westlich von Udine, zum Tagliamento hin, liegen Basiliano, Sedegliano, Coseano, Dignano, Flaibano, Mereto di Tomba und San Vito di Fagagna, weiter südlich Lestizza und Mortegliano. Im Südosten liegt Palmanova, die venezianische Festungsstadt und seit 2017 UNESCO-Welterbe, mit Bicinicco, Santa Maria la Longa, Trivignano Udinese, Visco, San Vito al Torre und Chiopris-Viscone. Im Osten, an den Straßen nach Görz und Cividale, folgen Buttrio, Manzano, Premariacco, Moimacco und San Giovanni al Natisone.

Die Gemeindeporträts: Palmanova, Manzano, Mortegliano. Näher an der Stadt: Udine und sein Umland.

• Krankenhaus: Das Krankenhaus von Palmanova, ein Haus der Grundversorgung, hält die Notaufnahme Tag und Nacht offen: 4 min vom Rathaus, 5 min ab Visco. Welche Notaufnahme am nächsten ist, hängt vom Ort ab: Udine ab Buttrio (22 min), San Daniele ab Coseano (10 min), Spilimbergo ab Dignano (7 min). Bei Herzinfarkt, Schlaganfall und schweren Verletzungen ist Udine zuständig, im Median 26 min entfernt. In Palmanova laufen auch alle Notrufe 112 der Region ein (Fahrzeiten aller Gemeinden).
• Bahn: Bahnhöfe haben Basiliano, Buttrio, Manzano, San Giovanni al Natisone und Palmanova; samstags, sonntags und an Feiertagen hält in Palmanova auch der Mi.Co.Tra. zwischen Triest und Villach.
• Straße und Flughafen: Die Autobahnauffahrt Palmanova liegt 2 min vom Zentrum; zum Flughafen Triest sind es 21 min, nach Venedig 1 Std. 07.
• Meer: Zum Sandstrand von Marina Julia fahren Sie ab Palmanova 29 min; ab Dignano ist Lignano am nächsten, 1 Std. 04.
• Schulen: eine Grundschule in 19 Gemeinden (nicht in Visco und Chiopris-Viscone); weiterführende Schulen nur in Palmanova (3 Standorte und Zweige); sonst geht es aus der Zone hinaus, nach Udine oder in Nachbarorte.

Binnen eines Jahres hat die OMI ihre Werte in keiner der 21 Gemeinden verändert. Verkäufe 2025, soweit die Agenzia delle Entrate sie veröffentlicht: Mortegliano 85 (+11,4 %), San Giovanni al Natisone 82, Basiliano 67, Manzano 64, Palmanova 62 (-18,0 %), Buttrio 56 (+79,4 %).

Wohnungen ohne Bewohner mit Wohnsitz 2011, Ferienwohnungen eingerechnet: 13 % im Median, 17 % in der Region. 2001 lebten hier 63.318 Menschen, 2024 62.159. 2024 gab es 395 Sterbefälle mehr als Geburten; Zuzüge aus dem übrigen Italien (+115) und aus dem Ausland (+168) glichen einen Teil davon aus. Seit 2001: Visco +20 %, Trivignano Udinese -11 %. Wie viel Fläche ein Budget kauft: was 200.000 € kaufen.

In der Ebene sind die Berge weit: Am 21. Dezember bekommen die Rathäuser zwischen 8 Std. 28 min und 8 Std. 38 min Sonne, fast alles, was der Himmel hergibt (Wintersonne). Der Preis dafür ist der Sommer: In San Vito al Torre und Visco zeigt das Thermometer an 48 Tagen jährlich 30 °C oder mehr, in Sedegliano an 40. Frostnächte gibt es im Median 62, Regen 1.350 mm im Jahr, gegenüber 1.690 mm im Moränenhügelland (Klima je Gemeinde).

• Wasser: In Lestizza stehen 66,6 % der Gebäude in Gebieten mit mittlerer Hochwassergefahr, in Mortegliano 63,9 %, in Mereto di Tomba 42,6 %, in Coseano 41,1 %. In Moimacco und Santa Maria la Longa keines (Hochwasser und Erdrutsche).
• Glasfaser: In Visco reicht Glasfaser bis ins Haus zu keinem Haushalt, in Buttrio 6,3 %, in San Giovanni al Natisone 16,3 %; Flaibano kommt auf 99,6 % (Glasfaser je Gemeinde).
• Alter der Häuser: Im Median wurden 61 % der Gebäude vor 1971 errichtet (in der Region 54 %), in San Vito al Torre 81 %. Erdbebenzone 2 gilt in 11 Gemeinden, in den übrigen 10 gilt Zone 3 (was Sie fragen sollten).
• Grundbuch: In Visco, San Vito al Torre und Chiopris-Viscone wird das Eigentum im Grundbuch nach österreichischem Vorbild eingetragen (so funktioniert es).
• Grundsteuer: In Palmanova und San Vito al Torre gilt für Zweitwohnungen ein ILIA-Satz von 1,06 %; für die eine Wohnung, die ein Eigentümer der Region meldet (nur eine in der ganzen Region), 0,70 % (die Regeln).