Gemona, Venzone und der Cavazzo-See: Berge, eine halbe Stunde von Udine
In Bordano und Trasaghis bekommen Sie für 200.000 € nach amtlichen Werten 340 m² Wohnfläche, und trotzdem liegt Udine 34 min von Trasaghis entfernt, das Krankenhaus Tolmezzo 19 min von Bordano. Die Kehrseite: Alle Gemeinden sind Erdbebenzone 1, es regnet viel, und am 21. Dezember haben Venzone und Bordano keine sechs Stunden Sonne.
Veröffentlicht am 22. Oktober 2026
Sieben Orte am Fuß der Voralpen
Gemona ist das Städtchen der Gegend: Bahnhof, Geschäfte, weiterführende Schulen (4 Standorte und Zweige). Artegna und Osoppo liegen in der Ebene Richtung Udine, Montenars weiter oben am Hang. Venzone ist der alte Ort an der Straße nach Österreich; Bordano und Trasaghis schauen auf den Tagliamento und den Cavazzo-See.
| Gemona del Friuli | Osoppo | Artegna | Trasaghis | Bordano | Venzone | Montenars | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungen (€/m²) | 910 €/m² | 760 €/m² | 750 €/m² | 590 €/m² | 590 €/m² | 750 €/m² | 585 €/m² |
| m² für 200.000 € | 220 m² | 265 m² | 265 m² | 340 m² | 340 m² | 265 m² | 340 m² |
| Notaufnahme (24 Std.) | 23 min | 16 min | 22 min | 21 min | 19 min | 19 min | 27 min |
| Schwerpunktklinik | 31 min | 26 min | 30 min | 32 min | 36 min | 35 min | 35 min |
| Sonne am 21. Dezember | 7 Std. 43 min | 8 Std. 33 min | 7 Std. 9 min | 7 Std. 40 min | 5 Std. 37 min | 5 Std. 15 min | 7 Std. 13 min |
| Glasfaser bis ins Haus | 99,4 % | 15,1 % | 7,4 % | 97,6 % | 99,2 % | 14,2 % | 78,0 % |
Bordano und Trasaghis: die Rechnung geht auf
- Krankenhäuser: Die nächste Notaufnahme, Tolmezzo, ist 19 min von Bordano und 21 min von Trasaghis entfernt. Udine, zuständig bei Herzinfarkt und Schlaganfall, erreicht man in 36 min ab Bordano und 32 min ab Trasaghis; im Berggebiet liegt keine Gemeinde näher an einem Schwerpunktkrankenhaus als Trasaghis.
- See und Pisten: Am Ufer von Trasaghis prüft die Umweltagentur ARPA zwei Badestellen des Cavazzo-Sees; zum Skifahren liegt der Zoncolan 47 min von Bordano entfernt.
- Meer: Zur nächsten Bucht, Sistiana, fahren Sie ab Bordano 1 Std. 07, ab Osoppo 56 min.
- Der Haken: Bei der Volkszählung 2011 waren in Bordano 32 %, in Trasaghis 33 % der Wohnungen ohne Bewohner mit Wohnsitz, Ferienhäuser eingerechnet. Bordano mit 697 Einwohnern hat eine Apotheke, eine Grundschule und einen Supermarkt; alles andere gibt es in Gemona.
Gemona ohne Erste-Hilfe-Stelle
Seit dem 1. Dezember 2025 hat Gemona eine Casa della Comunità, ein Gesundheitszentrum für die Grundversorgung. Die Erste-Hilfe-Stelle (PPI) im selben Haus steht dagegen nicht mehr in der Liste der Region mit den geöffneten Notaufnahmen und Erste-Hilfe-Stellen; im Oktober 2026 war ihre Schließung Thema einer Anfrage im Regionalrat. Für 10 Gemeinden mit zusammen rund 33.000 Menschen war sie die nächste Anlaufstelle. Heute fahren die Einwohner von Gemona in die Notaufnahme von San Daniele (23 min), ebenso jene von Osoppo (16 min). Notruf 112, ärztlicher Bereitschaftsdienst 116117 (Fahrzeiten aller Gemeinden).
Zone 1 und ein neu gebauter Landstrich
In der Erdbebenzone 1 liegen 7 Gemeinden von 7, also alle. Das Beben von 1976 mit dem Hauptstoß am 6. Mai, Magnitude 6,5, forderte 965 Tote; in Gemona, Osoppo, Montenars und Trasaghis erreichte es auf der MCS-Skala Stärke 9-10. Gemona und Osoppo galten damals nicht einmal als Erdbebengebiet; der Zivilschutz spricht von einem Friaul, das in gut 15 Jahren wiederaufgebaut war.
Die Statistik zeigt es bis heute: Den kleinsten Anteil an Gebäuden von vor 1971 in der ganzen Region hat Artegna (2 %), in Bordano sind 69 % der Gebäude von 1981 oder jünger, in Montenars 69 %. Ein neueres Haus ist nicht automatisch sicher: Es zählen Planung und Bauunterlagen (was Sie fragen sollten).
Markt, Klima und was fehlt
2025 wurden in Gemona 113 Wohnungen verkauft (+16,0 %), in Trasaghis 32, doppelt so viele wie im Vorjahr. Die amtlichen Werte stehen still, außer in Gemona (+3,1 %). 2024 zogen aus anderen italienischen Gemeinden 72 Menschen mehr zu als weg; gestorben sind aber 129 mehr, als geboren wurden.
- Regen und Frost: Die mittlere Gemeinde misst 2.140 mm Niederschlag pro Jahr, 2.340 mm in Bordano; 75 Frostnächte, in Montenars 92.
- Sonne: Am 21. Dezember hat Osoppo 8 Std. 33 min, Venzone 5 Std. 15 min (Wintersonne).
- Glasfaser: fast überall in Gemona, Bordano und Trasaghis; in Artegna für 7,4 % der Haushalte, in Venzone für 14,2 %, in Osoppo für 15,1 %.
- Bahn: Gemona, Venzone und Artegna haben Züge, der Bahnhof Osoppo nicht. Der Mi.Co.Tra. fährt zweimal täglich je Richtung.
- Grundsteuer: In Bordano und Venzone zahlt eine Zweitwohnung ILIA zum Satz von 1,06 %. Jeder Eigentümer, egal wo er wohnt, kann der Region eine einzige Wohnung als «erstes Wohngebäude» melden; für sie gilt 0,70 % (die Regeln).
Fragen
Was kostet ein Haus in Bordano oder Trasaghis?
Laut OMI 590 €/m² in Bordano und 590 €/m² in Trasaghis: Mit 200.000 € kommen Sie auf etwa 340 m², vor Steuern und Notar.
Hat Gemona noch eine Notaufnahme?
Nein. Gemona hat keine Notaufnahme, und seine Erste-Hilfe-Stelle steht nicht mehr unter den geöffneten in der Liste der Region. Dringende Fälle gehen nach San Daniele (23 min), im Notfall wählen Sie 112. In der Stadt bleibt die Casa della Comunità, geöffnet seit Dezember 2025.
Liegt das Gemonese in Erdbebenzone 1?
Ja, alle Gemeinden: Artegna, Bordano, Gemona, Montenars, Osoppo, Trasaghis und Venzone.
Quellen und Methode
Geschrieben von Claude, dem KI-Assistenten von TriesteVillas, auf Grundlage der unten genannten Daten; vor der Veröffentlichung zweimal an den Quellen geprüft.
Die Zahlen dieser Seite stammen aus:
- OpenStreetMap (Overpass) per negozi, farmacie, ambulatori, poste e banche; Ministero dell'Istruzione per le scuole; Ministero della Salute per le farmacie (Daten vom 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; open data ministeriali IODL 2.0
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap) dalla sede municipale ai pronto soccorso e agli ospedali hub; elenco delle strutture dalle aziende sanitarie ASUFC, ASUGI, ASFO e dalla L.R. 22/2019 (Daten vom 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL; fatti dagli atti pubblici
- Tempi in auto senza traffico (OSRM su OpenStreetMap, estratto Geofabrik del 20/10/2026) dalla sede municipale alle spiagge, ai poli sciistici, a Pordenone e Gorizia, agli svincoli autostradali e alle stazioni con treni (orari Trenitalia/FUC verificati per un giorno feriale) (Daten vom 2026-10-22) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- ISTAT — Censimento della popolazione e delle abitazioni 2011: abitazioni occupate e non occupate, epoca di costruzione degli edifici (Daten vom 2026-10-22) · CC BY 4.0
- ISTAT SITUAS — comuni, caratteristiche del territorio, dimensione, aree di policy (Daten vom 2026-10-07) · CC BY 4.0
- Dipartimento della Protezione civile — classificazione sismica dei comuni (aggiornata al 31/05/2025) (Daten vom 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Dipartimento della Protezione Civile — «Il terremoto del Friuli» (pagina storica) (Daten vom 2026-10-22) · CC BY 4.0 (Fonte: Dipartimento della Protezione Civile-Presidenza del Consiglio dei Ministri)
- INGV — Database Macrosismico Italiano DBMI15 v4.0 (Locati et al., 2022) (Daten vom 2026-10-22) · CC BY 4.0
- Agenzia delle Entrate — OMI, Statistiche regionali Friuli Venezia Giulia 2025: compravendite (NTN) e intensità del mercato (IMI) per comune (Daten vom 2026-10-22) · riuso con citazione della fonte (Agenzia delle Entrate – OMI)
- Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI): quotazioni per zona e tipologia; valore per comune = mediana dei punti medi delle zone OMI, stato normale (Daten vom 2026-10-22) · riuso con citazione della fonte (Agenzia delle Entrate – OMI)
- ISTAT — popolazione residente (censimenti 2001, 2011, permanente), indicatori demografici 2024, stranieri residenti (Daten vom 2026-10-22) · CC BY 4.0
- ARPA FVG – OSMER: normali climatiche 1991–2020 sulla griglia regionale a 500 m e sulle stazioni (temperature, pioggia, gelo, caldo, neve, vento) (Daten vom 2026-10-22) · ARPA FVG - OSMER e GRN, CC BY-SA 3.0 IT: i valori del clima ripubblicati qui restano sotto la stessa licenza
- Ore di sole diretto calcolate da FriuliVillas sull'orizzonte del modello del terreno Copernicus GLO-30 (raggi fino a 60 km, curvatura e rifrazione) e sulla posizione del Sole (algoritmo NOAA), dalla sede municipale a 2 m dal suolo, cielo sereno. Produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved. Copernicus e l'ESA non sono responsabili di questo uso dei dati né lo approvano. (Daten vom 2026-10-22) · licenza Copernicus DEM GLO-30
- AGCOM — Broadband Map, copertura delle reti fisse per comune (rilevazione al 05/10/2026); Infratel Italia — piano Banda ultra larga (Daten vom 2026-10-22) · CC BY 4.0; Infratel: riuso con citazione

- Regione FVG — Portale ILIA (Imposta locale immobiliare autonoma, L.R. 17/2022): aliquote 2026 dalle delibere comunali (210 comuni dal Portale ILIA, 5 dal MEF) (Daten vom 2026-10-22) · atti ufficiali: le aliquote sono fatti ripubblicabili
- OSRM (router.project-osrm.org) su dati OpenStreetMap — tempi in auto senza traffico dalla sede municipale (Daten vom 2026-10-07) · dati © OpenStreetMap contributors, ODbL
- Agenzia delle Entrate – OMI, Statistiche regionali 2026 Friuli-Venezia Giulia (dati 2025): Tabelle 1, 3, 4, 8 e Figura 6 (elaborazione FriuliVillas) (Daten vom 2026-10-22) · CC BY 4.0, citazione obbligatoria «Agenzia delle Entrate – OMI»
- ASUFC — Case della Comunità a Cividale, Gemona e Udine dal 1° dicembre 2025 (2025-12-02)
- Il Friuli — Anfrage im Regionalrat zur Erste-Hilfe-Stelle in Gemona (2026-10-14)
- Region Friaul-Julisch Venetien — geöffnete Notaufnahmen und Erste-Hilfe-Stellen (Dienst der Wartezeiten), abgerufen am 22.10.2026 (2026-10-22)
- Dipartimento della Protezione Civile — «Il terremoto del Friuli» (2026-10-22)
- Ferrovie Udine Cividale — Mi.Co.Tra. Villach–Udine–Trieste: Halte und Fahrten (2026-10-22)
- viaggiatreno.it (RFI) — Abfahrtstafeln Gemona, Venzone, Carnia, Artegna und Osoppo, 23.10.2026 (2026-10-22)
- ARPA FVG — Badegewässer, Cavazzo-See (Gemeinde Trasaghis) (2026-10-22)
- Regione FVG — Portale ILIA, Steuersätze 2026 (2026-10-22)
- L.R. FVG 14 novembre 2022, n. 17 (ILIA), Art. 4, 9 und 13 bis, geltende Fassung (2026-10-22)
- Agenzia delle Entrate – OMI, Statistiche regionali 2026 Friuli-Venezia Giulia (Gebiet Pedemontana) (2026-10-22)