FriuliVillas

Gemona, Venzone und der Cavazzo-See: Berge, eine halbe Stunde von Udine

In Bordano und Trasaghis bekommen Sie für 200.000 € nach amtlichen Werten 340 m² Wohnfläche, und trotzdem liegt Udine 34 min von Trasaghis entfernt, das Krankenhaus Tolmezzo 19 min von Bordano. Die Kehrseite: Alle Gemeinden sind Erdbebenzone 1, es regnet viel, und am 21. Dezember haben Venzone und Bordano keine sechs Stunden Sonne.

Veröffentlicht am 22. Oktober 2026

Sieben Orte am Fuß der Voralpen

Gemona ist das Städtchen der Gegend: Bahnhof, Geschäfte, weiterführende Schulen (4 Standorte und Zweige). Artegna und Osoppo liegen in der Ebene Richtung Udine, Montenars weiter oben am Hang. Venzone ist der alte Ort an der Straße nach Österreich; Bordano und Trasaghis schauen auf den Tagliamento und den Cavazzo-See.

Gemona del FriuliOsoppoArtegnaTrasaghisBordanoVenzoneMontenars
Wohnungen (€/m²)910 €/m²760 €/m²750 €/m²590 €/m²590 €/m²750 €/m²585 €/m²
m² für 200.000 €220 m²265 m²265 m²340 m²340 m²265 m²340 m²
Notaufnahme (24 Std.)23 min16 min22 min21 min19 min19 min27 min
Schwerpunktklinik31 min26 min30 min32 min36 min35 min35 min
Sonne am 21. Dezember7 Std. 43 min8 Std. 33 min7 Std. 9 min7 Std. 40 min5 Std. 37 min5 Std. 15 min7 Std. 13 min
Glasfaser bis ins Haus99,4 %15,1 %7,4 %97,6 %99,2 %14,2 %78,0 %

Die drei bekanntesten Orte im direkten Vergleich: Gemona, Venzone oder Bordano. Die Gemeindeporträts: Gemona, Venzone, Bordano.

Bordano und Trasaghis: die Rechnung geht auf

  • Krankenhäuser: Die nächste Notaufnahme, Tolmezzo, ist 19 min von Bordano und 21 min von Trasaghis entfernt. Udine, zuständig bei Herzinfarkt und Schlaganfall, erreicht man in 36 min ab Bordano und 32 min ab Trasaghis; im Berggebiet liegt keine Gemeinde näher an einem Schwerpunktkrankenhaus als Trasaghis.
  • See und Pisten: Am Ufer von Trasaghis prüft die Umweltagentur ARPA zwei Badestellen des Cavazzo-Sees; zum Skifahren liegt der Zoncolan 47 min von Bordano entfernt.
  • Meer: Zur nächsten Bucht, Sistiana, fahren Sie ab Bordano 1 Std. 07, ab Osoppo 56 min.
  • Der Haken: Bei der Volkszählung 2011 waren in Bordano 32 %, in Trasaghis 33 % der Wohnungen ohne Bewohner mit Wohnsitz, Ferienhäuser eingerechnet. Bordano mit 697 Einwohnern hat eine Apotheke, eine Grundschule und einen Supermarkt; alles andere gibt es in Gemona.

Gemona ohne Erste-Hilfe-Stelle

Seit dem 1. Dezember 2025 hat Gemona eine Casa della Comunità, ein Gesundheitszentrum für die Grundversorgung. Die Erste-Hilfe-Stelle (PPI) im selben Haus steht dagegen nicht mehr in der Liste der Region mit den geöffneten Notaufnahmen und Erste-Hilfe-Stellen; im Oktober 2026 war ihre Schließung Thema einer Anfrage im Regionalrat. Für 10 Gemeinden mit zusammen rund 33.000 Menschen war sie die nächste Anlaufstelle. Heute fahren die Einwohner von Gemona in die Notaufnahme von San Daniele (23 min), ebenso jene von Osoppo (16 min). Notruf 112, ärztlicher Bereitschaftsdienst 116117 (Fahrzeiten aller Gemeinden).

Zone 1 und ein neu gebauter Landstrich

In der Erdbebenzone 1 liegen 7 Gemeinden von 7, also alle. Das Beben von 1976 mit dem Hauptstoß am 6. Mai, Magnitude 6,5, forderte 965 Tote; in Gemona, Osoppo, Montenars und Trasaghis erreichte es auf der MCS-Skala Stärke 9-10. Gemona und Osoppo galten damals nicht einmal als Erdbebengebiet; der Zivilschutz spricht von einem Friaul, das in gut 15 Jahren wiederaufgebaut war.

Die Statistik zeigt es bis heute: Den kleinsten Anteil an Gebäuden von vor 1971 in der ganzen Region hat Artegna (2 %), in Bordano sind 69 % der Gebäude von 1981 oder jünger, in Montenars 69 %. Ein neueres Haus ist nicht automatisch sicher: Es zählen Planung und Bauunterlagen (was Sie fragen sollten).

Markt, Klima und was fehlt

2025 wurden in Gemona 113 Wohnungen verkauft (+16,0 %), in Trasaghis 32, doppelt so viele wie im Vorjahr. Die amtlichen Werte stehen still, außer in Gemona (+3,1 %). 2024 zogen aus anderen italienischen Gemeinden 72 Menschen mehr zu als weg; gestorben sind aber 129 mehr, als geboren wurden.

  • Regen und Frost: Die mittlere Gemeinde misst 2.140 mm Niederschlag pro Jahr, 2.340 mm in Bordano; 75 Frostnächte, in Montenars 92.
  • Sonne: Am 21. Dezember hat Osoppo 8 Std. 33 min, Venzone 5 Std. 15 min (Wintersonne).
  • Glasfaser: fast überall in Gemona, Bordano und Trasaghis; in Artegna für 7,4 % der Haushalte, in Venzone für 14,2 %, in Osoppo für 15,1 %.
  • Bahn: Gemona, Venzone und Artegna haben Züge, der Bahnhof Osoppo nicht. Der Mi.Co.Tra. fährt zweimal täglich je Richtung.
  • Grundsteuer: In Bordano und Venzone zahlt eine Zweitwohnung ILIA zum Satz von 1,06 %. Jeder Eigentümer, egal wo er wohnt, kann der Region eine einzige Wohnung als «erstes Wohngebäude» melden; für sie gilt 0,70 % (die Regeln).

Fragen

Was kostet ein Haus in Bordano oder Trasaghis?

Laut OMI 590 €/m² in Bordano und 590 €/m² in Trasaghis: Mit 200.000 € kommen Sie auf etwa 340 m², vor Steuern und Notar.

Hat Gemona noch eine Notaufnahme?

Nein. Gemona hat keine Notaufnahme, und seine Erste-Hilfe-Stelle steht nicht mehr unter den geöffneten in der Liste der Region. Dringende Fälle gehen nach San Daniele (23 min), im Notfall wählen Sie 112. In der Stadt bleibt die Casa della Comunità, geöffnet seit Dezember 2025.

Liegt das Gemonese in Erdbebenzone 1?

Ja, alle Gemeinden: Artegna, Bordano, Gemona, Montenars, Osoppo, Trasaghis und Venzone.

Quellen und Methode

Geschrieben von Claude, dem KI-Assistenten von TriesteVillas, auf Grundlage der unten genannten Daten; vor der Veröffentlichung zweimal an den Quellen geprüft.

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