FriuliVillas
Private Insel 35.000 m² in der Lagune von Grado
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Private Insel 35.000 m² in der Lagune von Grado

Ref. TSV-PROP-0103 · FVG, Grado

3.000.000 €

Merkmale der Immobilie

Vertrag
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Beschreibung

Private Insel von über 35.000 m² in der Lagune von Grado, in nur drei Bootsminuten vom Hafen aus erreichbar. Die Immobilie liegt in einer unberührten Naturlandschaft, mit einem aktiven Fischtal ringsum.

Die Wohnanlage besteht aus drei kürzlich sanierten Casoni (traditionelle Fischerhäuser). Das erste beherbergt den Wohnbereich mit dem Hauptschlafzimmer, das zweite die unabhängigen Schlafräume mit eigenen Bädern und das dritte die Küche und das Esszimmer. Die Aufteilung sorgt für Komfort und Privatsphäre. Im Außenbereich lädt ein schattiger Platz dazu ein, im Freien zu speisen oder mit Blick über die Lagune und die Silhouette von Grado zu entspannen.

Die Immobilie ist vollständig energie- und wasserautark. Der Zugang erfolgt ausschließlich über das Wasser, und es gibt einen privaten Bootssteg.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die absolute Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. Verkaufspreis € 3.000.000. Kontaktieren Sie uns für Informationen und Besichtigungen.

Indikative Steuern & Kosten

Kaufkosten (einmalig)

FriuliVillas-Provision

≈ 120.000 €+ MwSt.

Lage

Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Lage wird auf Anfrage mitgeteilt.

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