Reihenhaus mit Garten «Le Vigne» — Duino

Haus mit Garten in der Wohnanlage «Le Vigne» in Duino (Duino-Aurisina), Ortsteil Duino Stazione, wenige Minuten vom Meer und von der Costiera entfernt.

Gepflegtes Reihenhaus auf drei Ebenen in sehr gutem Zustand: Die Eigentümer aus Triest haben es stets als Pied-à-terre am Meer genutzt, und es wurde soeben frisch gestrichen — bezugsfertig, mit der Möglichkeit, es mit überschaubarem Aufwand nach eigenem Geschmack zu modernisieren.

Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Möglichkeit für einen Kamin) und Küche, ein Zimmer zum Garten und ein Duschbad. Erstes Obergeschoss: drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder (Wanne und Dusche) und eine breite Terrasse. Untergeschoss: große Taverne, Heizraum mit Waschküche, ein Zimmer und ein Bad. Insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Bäder.

Draußen ein eigener Garten auf der Rückseite mit Oliven- und Feigenbaum, eine zugehörige Fläche von rund 313 m² und ein Eingangsvorbau mit Platz für mehrere Autos auf dem Grundstück (dazu Gästeplätze entlang der Umfassungsmauer). Sehr ruhiges Wohnumfeld, eine kleine Gruppe von Reihenhäusern im Grünen.

Eigene Erdgasheizung mit 2025 ersetztem Brennwertkessel. Katasterfläche 259 m². Kategorie A/2. Bezugsfrei bei Beurkundung; Energieausweis in Vorbereitung. Verkauf von privat, mehrwertsteuerfrei. Preis 575.000 Euro. Ideal als Ferienhaus für eine große Familie oder als Kapitalanlage.