Antico Casale di Scodovacca

A Scodovacca, nel comune di Cervignano del Friuli (UD), proponiamo un antico casale friulano dei primi dell'Ottocento, oggetto di un accurato recupero conservativo tra il 2016 e il 2018. La residenza principale, di circa 450 mq su tre livelli più sottotetto, conserva le murature in pietra, le travature lignee a vista, il portico tradizionale e una stube in ceramica, integrati da impianti e finiture contemporanei; riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore elettrica, acqua calda sanitaria da una seconda pompa di calore (impianti del 2018) e impianto fotovoltaico da 12,48 kW (2025). Classe energetica A4, EPgl,nren 13,39 kWh/m² anno (APE valido fino al 12/08/2036).

Al piano terra un ampio ingresso distribuisce due ali: da un lato il soggiorno con sala da pranzo, dall'altro la grande cucina abitabile con seconda sala da pranzo e accesso diretto al patio coperto e alla piscina. Una scala originale in pietra conduce al primo piano, con quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite (la principale di circa 24 mq). Il sottotetto, al grezzo con impianti predisposti e altezze fino a ~4,8 m, offre un importante potenziale di ampliamento.

Completano la proprietà una dépendance di circa 130 mq (autorimessa, deposito o laboratorio), una piscina esterna a sfioro, due pozzi storici e un parco privato di circa 15.000 mq. Posizione strategica: Aquileia 10', Grado 20', aeroporto di Trieste 20'. Tour 3D su richiesta.